Вопрос: Не пострадают ли в дальнейшем мои интересы от такой разницы суммы, прописанной в договоре и выплаченных фактически?

Добрый день. Покупаю вторую комнату в двух комнатной квартире. Первая комната в этой квартире уже принадлежит мне. Сосед (продавец) вместе со своим риэлтором предлагают мне в договоре купли-продажи указать цену ниже чем та, на которую я с ним договорился. У продавца есть несовершеннолетний сын - собственник 1/2 доли комнаты. Таким образом при разделе денег от продажи комнаты со своей бывшей женой сосед получит несколько больше, чем его бывшая семья. Вопросы раздела денег и морали меня не интересуют. Вопрос: Не пострадают ли в дальнейшем мои интересы от такой разницы суммы, прописанной в договоре и выплаченных фактически? Да, и ещё.. Риэлтор продавца на мои опасения предлагает заключить какое то доп. соглашение между мной и соседом-продавцом.