Длительность процесса оформления документов при покупке дачи с участком и возможные варианты без плана межевания
опубликован 15.05.2007, 06:49
В ст.17 ФЗ "О гос.регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" говорится, что для регистрации права на зем. участок необходимо предоставление кадастрового плана.
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 7 дней
Межевание - это определение границ участка и составление его плана на местности. Сроки межевания устанавливаются договором с межевиками. Без межевания кадастровый номер не присвоят, так как нет плана учаска и его местоположение никак не привязано к к-н определенному месту. А продать землю можно только если участок поставлен на кадастровый учет. Ст. 19 ФЗ "О государственном земельном кадастре":Для проведения государственного кадастрового учета земельных участков органы государственной власти, органы местного самоуправления, заинтересованные правообладатели земельных участков или уполномоченные правообладателями земельных участков лица подают в органы, осуществляющие деятельность по ведению государственного земельного кадастра, заявки, правоустанавливающие документы на земельные участки и документы о межевании земельных участков.
Вместе с тем государственный кадастровый учет земельных участков, проводившийся в установленном порядке на территории Российской Федерации до вступления в силу указанного Федерального закона (до 2000 года), является юридически действительным.
Таким образом, если участок был поставлен на учет до 2000 года - значит межевания может и не быть. Надо посмотреть какие правила действовали на тот период.
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Незаконные изменения границ и кадастрового плана - как защитить свои права и восстановить прежние границы?
Они по суду получили разрешение приватизировать свой участок по их плану БТИ, без моей захваченной земли.
Как разрешить проблему с несоответствием кадастрового плана при составлении технического плана на дом?
Как разрешить проблему несоответствия кадастрового плана и плана межевания в отношении участка и его границы?
Нужно ли делать межевание всего кооператива, если был нарушен план застройки и приватизированы отдельные участки?
Необходимые документы для предотвращения приобретения открытого земельного участка на крупном дорожно-строительном предприятии
Необходимо ли выполнить обязательное межевание дачных участков до 2018 года
Несоответствие размеров земельного участка по плану и фактической площади
Какие документы должны предоставить при продаже дома в деревне и нужен ли кадастровый номер и межевание земли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут