Какие еще документы можно запросить и какие действия предпринять, чтобы максимально перестраховаться.

Вопрос №44383 из г. Москва
опубликован 05.07.2002, 17:11
ОАО намеревается приобрести у ЗАО в собственность недвижимость. Данная недвижимость была приватизирована в ходе акционирования государственного предприятия (было кафе), затем приобретена в собственность Банком (на основании договоров купли-продажи и мены) под офис, а затем внесена Банком в уставный капитал ЗАО. ЗАО представлены ОАО ксерокопии документов: Свидетельство о государственной регистрации права собственности ЗАО. Постановление Администрации о предоставлении земельного участка Банку. Свидетельство о праве собственности Банка. Письмо Центра по охране и использованию памятников истории и культуры о согласовании проекта переустройства крыльца. Заключение Комитета по архитектуре и градостроительству по закреплению территории. Протокол заседания Совета Директоров Банка Список акционеров ЗАО Изменения и дополнения к Уставу ЗАО Свидетельство о государственной регистрации ЗАО Протокол заседания Совета Директоров Банка о внесении в уставный капитал ЗАО недвижимости. Акт приема-передачи недвижимости от Банка к ЗАО. Решение учредителя Банк о учреждении ЗАО. Экспликация. Договор аренды земельного участка (администрация и ЗАО). Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе ЗАО. Выписка из технического паспорта нежилого здания. Устав ЗАО. Мне лично сделка внушает недоверие, поскольку постольку известны случаи признании приватизации недействительной с известными последствиями, но руководство ОАО заинтересовано в проиобретении данной недвижимости. Какие еще документы можно запросить и какие действия предпринять, чтобы максимально перестраховаться. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Документов более чем достаточно, чтобы сделать вывод, что сделка приватизации не будет оспорена (прошло уже два перехода собственности).

А перестраховаться можете, оговрив расчеты (оплату) после получения Вами свидетельства на право собственности.

Или заключив предварительный договор с задатком, одновременно оговорив, что все действия, документы осуществляет и подает продавец, с такой приблизительно формулировкой: "Неисполнение обязательств, безусловным доказательством которого будет обоснованный отказ в регистрации перехода права собственности Регпалаты, влечет за собой возврат двойной суммы задатка в ___дневный срок с момента получения отказа".

08.07.2002, 13:58
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 дня

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 109 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 813 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 407 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 347 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 148 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 36 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 661 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 277 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 710 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 850 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 372 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 274 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 026 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 456 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 362 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.3 27 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8 451 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 338 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9 96 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9 670 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 456 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5 36 098 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 887 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских