Как законными способами добиться продажи либо обмена комнаты в коммунальной квартире?

Вопрос №444089 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.05.2007, 23:16

Дело в том, что я проживаю в коммунальной трехкомнатной квартире, я собственница 2-х комнат, а третья комната не приватизирована в ней прописаны муж, жена и сын этой дамы. Главный квартиросъемщик отец мужа, он умер более трех лет назад, муж в права наследства еще не вступил (если это имеет значение). Сын этой дамы сейчас находится в изоляторе до суда, судить будут за разбой. Вообщем ребята еще те. Я очень хочу выкупть у них эту комнату, но жена продавать или менять ее отказывается, а муж соглаен ее продать. Вопрос: могу ли я законными способами заставить их мне ее продать или поменять на другую, ведь не могу же я жить с ними вечно, в ожидании когда они соблоговолят что либо решить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кириенко Максим Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 5 лет

5.0 10 отзывов

Кто фактически проживает в этой комнате не имеет никакого значения. Важно лишь кто прописан. и приватизированы ли Ваши комнаты.

В любом случае до приватизации продать комнату нельзя, а вот обменять можно.

Такие вопросы порой можно решить, но не всегда.

С уважением.

16.05.2007, 00:08

Максим Николаевич! Багодарю Вас за добрый совет !!! С Уважением! Юля.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Юлия! Вы не можете купить эту комнату, т.к. данная комната не является собственностью кого-либо из проживающих в ней. Комната - муниципальная, поэтому она не может быть и унаследована. Прежде чем продать ее, ее необходимо приватизировать, а сделать это можно только с общего согласия всех проживающих в ней. С уважением, Дмитрий Константинович.

15.05.2007, 23:38

Спросить юриста