Важно ли заключать письменный договор и регистрировать его при сдаче жилья квартирантам?
Вопрос №444709
из г. Москва
опубликован 18.05.2007, 02:09
опубликован 18.05.2007, 02:09
Скажите пожалуйста, нужно ли договор сдачи жилья с квартирантами заключать в письменном виде. Если нужно, то обязательно ли его регистрировать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Андрей! Договор нужно составлять в простой письменной форме. Регистрация в ФРС обязательна, если срок договора год и более. Договор на срок менее года или бессрочный договор не требуют государственной регистрации. Договор аренды недвижимого имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (ст. 624 ГК РФ).
Основание: ст.ст.609, 651 ГК РФ, "Инструкция о порядке государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества" , утверждённая ПРИКАЗОМ Минюста РФ от 06.08.2004 № 135 (ред. от 24.12.2004), Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" .
18.05.2007, 02:31
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо Ильиной Елене Вадимовне за развернутый ответ с указанием всех законодательных актов, имеющих отношение к моему вопросу.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Можно, конечно, и не заключать в письменном виде, но тогда Вы не будете застрахованы от порчи Вашего имущества, оплаты за квартиру и прочее.
18.05.2007, 19:24
Оценка автора вопроса:
Благодарю Давыдова Михаила Владимировича за ответ.
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость заключения письменного договора при разовой продаже мебели между юридическими лицами или юрлицами и гражданами
Скажите, может ли казенное учреждение заключать договора на сдачу втормета (доходный договор) и как правильно его заключить?
Вопросы, связанные с заполнением, заверением и регистрацией договора при найме/сдаче жилья
Обязательно ли извещать в письменном виде вторую сторону по предварительному договору о предложении заключить основной
Какой договор с квартирантом выбрать для минимизации налогов?
Правомерность доказательств в судебном разбирательстве по поводу удаления пункта о заключении письменного договора
Вопрос о регистрации договора при повторной сдаче квартиры с долгосрочным сроком аренды.
Как правильно сдать комнату в коммунальной квартире - согласие соседей, оформление договора и налогообложение.
Необходимость заключения и регистрации Залогового договора при совместном приобретении жилой недвижимости по Договору
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут