Важно ли заключать письменный договор и регистрировать его при сдаче жилья квартирантам?
Вопрос №444709
из г. Москва
опубликован 18.05.2007, 02:09
опубликован 18.05.2007, 02:09
Скажите пожалуйста, нужно ли договор сдачи жилья с квартирантами заключать в письменном виде. Если нужно, то обязательно ли его регистрировать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Андрей! Договор нужно составлять в простой письменной форме. Регистрация в ФРС обязательна, если срок договора год и более. Договор на срок менее года или бессрочный договор не требуют государственной регистрации. Договор аренды недвижимого имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (ст. 624 ГК РФ).
Основание: ст.ст.609, 651 ГК РФ, "Инструкция о порядке государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества" , утверждённая ПРИКАЗОМ Минюста РФ от 06.08.2004 № 135 (ред. от 24.12.2004), Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" .
18.05.2007, 02:31
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо Ильиной Елене Вадимовне за развернутый ответ с указанием всех законодательных актов, имеющих отношение к моему вопросу.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Можно, конечно, и не заключать в письменном виде, но тогда Вы не будете застрахованы от порчи Вашего имущества, оплаты за квартиру и прочее.
18.05.2007, 19:24
Оценка автора вопроса:
Благодарю Давыдова Михаила Владимировича за ответ.
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 082
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 662
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 783
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 527
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 651
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 127
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.6
39 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 055
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость заключения письменного договора при разовой продаже мебели между юридическими лицами или юрлицами и гражданами
Скажите, может ли казенное учреждение заключать договора на сдачу втормета (доходный договор) и как правильно его заключить?
Вопросы, связанные с заполнением, заверением и регистрацией договора при найме/сдаче жилья
Обязательно ли извещать в письменном виде вторую сторону по предварительному договору о предложении заключить основной
Какой договор с квартирантом выбрать для минимизации налогов?
Правомерность доказательств в судебном разбирательстве по поводу удаления пункта о заключении письменного договора
Вопрос о регистрации договора при повторной сдаче квартиры с долгосрочным сроком аренды.
Как правильно сдать комнату в коммунальной квартире - согласие соседей, оформление договора и налогообложение.
Необходимость заключения и регистрации Залогового договора при совместном приобретении жилой недвижимости по Договору
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут