ТСЖ заблокировало ключи от домофона за долги - каковы последствия для собственников и нарушения со стороны ТСЖ?
опубликован 22.07.2014, 11:35
Статья 330 УК РФ. Самоуправство
1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.
Обращайтесь в полицию.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Правомерны (ст. 328 ГК РФ). Оплатите задолженность.
Статья 328. Встречное исполнение обязательств
1. Встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое в соответствии с договором обусловлено исполнением своих обязательств другой стороной.
2. В случае непредоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.
Если обусловленное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей непредоставленному исполнению.
3. Если встречное исполнение обязательства произведено, несмотря на непредоставление другой стороной обусловленного договором исполнения своего обязательства, эта сторона обязана предоставить такое исполнение.
4. Правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 настоящей статьи, применяются, если договором или законом не предусмотрено иное.
В данной ситуации должнику не чинят препятствий в допуске в жилье. Все правомерно, должник не выполнил обязательств по оплате услуги (пользование чипом) в силу чего было приостановление дальнейшее использование чипа...
Обязательства должны исполняться надлежащим образом (ст. 309 ГК РФ)
Смотря за что долги конкретно если за домофон в том числе то правомерно на основании ст 328 ГК РФ
Действия ТСЖ являются самоуправством, что наказывается ч. 1 ст. 330 УК РФ.
Вызывайте полицию.
Правомерны ли действия ТСЖ? Какие законы нарушены? К какой ответственности можно привлечь сотрудников ТСЖ?
---"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.06.2014)
Статья 3. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения
1. Жилище неприкосновенно.
2. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.
3. Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.
------------------------------------------------------------------------------
4. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Управляющая компания блокирует доступ к квартирам и требует плату - нарушение законодательства?
Жильцы, отказавшиеся от установки домофона, заблокированы компанией - правомерное действие или нарушение прав?
Как законно получить код доступа к домофону
Невозможность доступа в квартиру из-за блокировки электронного ключа и отключения домофона
Правомерно ли действие ТСЖ по выдаче ключей только тем, у кого нет задолженности по квартплате?
Проблема с доступом в свою квартиру после замены оборудования домофона компанией-установщиком - как решить ситуацию?
Правомочны ли действия и какими статьями я могу руководствоваться для привлечения к ответственности фирму-установщика домофона?
Что делать, если домофон сломался ночью и управляющая компания не отреагировала на вызов?
Как получить дополнительный ключ от домофона в новостройке - понятно ли требование УК?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут