Арендаторы земельного участка сталкиваются с ограничениями использования и неправомерной деятельностью - как вернуть арендные платежи?

Вопрос №4449830 из г. Москва
опубликован 22.07.2014, 14:21

Договор аренды земельного участка от 2.06.14 г, мы арендаторы. В договоре указано что можно использовать участок в собственных коммерческих целях, ограничений никаких не указано. До этой недели мы осуществляли подготовку к организации на данном участке производства по заготовке вторсырья. Вчера в устной форме от собственника (не арендодателя а собственника) получили информацию что этот участок можно использовать только для хранения, но ни в коем случае не для производства. Также нами получена информация о том, что в выписке из ЕГРЮЛ нашего арендодателя не указан ОКВЭД, который позволял бы ему заниматься видом деятельности, включающий в себя сдачу в аренду земельных участков. Подскажите какие нам предпринять действия для того чтобы вернуть оплаченные нами арендные платежи (за июнь, за июль и за последний месяц аренды-вроде гаранта какого-то).

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Советник"

Юридическая фирма Москва, стаж 4 годa

4.8 1026 отзывов

Направить уведомление о досрочном расторжении договора аренды на условиях договора аренды, а также в соответствии с ГК РФ, возврате арендного платежа в размере ______________(за последний месяц). А также, если действительно арендодатель не вправе был заключать договор аренды, придется обращаться в суд о признании договора аренды земельного участка не заключенным, поскольку Вам не известно было в момент заключения договора (по вине арендодателя) о разрешенном использовании земельного участка. Рекомендую обратиться к юристам.

22.07.2014, 14:29

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 8 минут