Значит ли это что за июнь Арендодатель засчитывает полную сумму платежа (30000), или только 10000?
Вопрос №1063339
из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.07.2010, 17:43
опубликован 08.07.2010, 17:43
Помогите разобраться вот в каком вопросе: По договору аренды Арендатор перечислил Арендодателю плату за последний месяц аренды декабрь 2010 (30000). Договор доссрочно расторгнут июне 2010, причем аренда в июне согласно графику платежей ниже чем аренда в декабре (10000). По условиям договора при его расторжении, платеж засчитывается за последний оплачиваемый месяц, т.е. за июнь. Значит ли это что за июнь Арендодатель засчитывает полную сумму платежа (30000), или только 10000? а разницу вернуть.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Анна,
Исходя из Ваших слов, получается что разницу должны Вам вернуть.
Однако, чтобы дать однозначное заключение, мне нужно посмотреть договор для его оценки.
В Вашем вопросе нужно понять(из Договора) как была квалифицирована сумма оплаты за декабрь. Был ли это аванс, либо был ли это задаток?
- аванс поддежит возврату в полном объёме (тем не менее это не снимает с Вас обязательств по оплате аренды за Июнь)
- задаток возврату не подлежит и может быть удержан
Если Вам нужна помощь или ещё есть вопросы которые Вы хотели бы уточнить - кликните на значок "написать юристу" рядом с моим именем, я буду рад помочь.
Всех благ,
адвокат / юрисконсульт,
Колесников Эммануил Валентинович.
08.07.2010, 20:23
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
144
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возврате обеспечительного платежа при досрочном расторжении договора аренды - кто прав – арендатор или арендодатель?
Как расторгнуть договор аренды досрочно и что означает удержание имущества арендатора?
Как вернуть обеспечительный платеж и зачесть его в задолженность без согласия арендатора - юридический аспект
Вопрос об учете обеспечительного платежа в ситуации
Статус исполнения договора аренды и возможность удержания обеспечительного платежа арендатором
Вопрос о включении страховки в ежемесячные платежи в договоре аренды имущества
Составление претензии на возврат гарантийного взноса по расторгнутому договору аренды нежилых помещений
Вопрос о досрочном расторжении договора аренды с учетом обеспечительного платежа и предстоящих платежей
Как вернуть обеспечительный платеж при досрочном расторжении договора аренды помещения в ТЦ по инициативе арендатора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут