Как оставить за собой квартиру при разводе, учитывая мои финансовые вложения и нахождение в декретном отпуске?

Question

Сейчас нахожусь в браке и разводиться не собираемся, но в жизни все бывает и заранее хочу подстраховаться. Мой вопрос-как оставить за собой квартиру, если будем разводиться при следующей ситуации: До брака мною была куплена 1 ком квартира, сейчас я замужем и мы продаем мою 1 ком и покупаем 3 ком в ипотеку (новостройку). Я сейчас в декрете со вторым ребенком (детям 2,5 года и 7 мес). Погашать ипотеку частично будем мат капиталом. Стоимость 3 ком 3 600 000, вложение денег от продажи 1 ком 2 000 000 плюс мат капитал 430 000. Т.е ипотека примерно 1200000. Так как на момент работает только муж, то ипотека на него и застройщик предлагает нотариально дать мое согласие на заключение договора участия в долевом строительстве. Квартира будет оформляться на мужа. Подскажите какие мои действия до покупки новой квартиры, чтобы при разводе (если он будет) я и дети не пострадали, так как фактически более 70% средств это мои и детей. Заранее благодарю за ответ!

"Themis", ООО "СЭУ Спецэкс" · Accepted Answer

Учитывая, что вы при покупке квартиры будете использовать материнский капитал (430000 рублей), необходимо оформить доли на детей. Учитывая, что вы вкладываете свои денежные средства 2000000 рублей, этот взнос тоже должен быть зафиксирован. Предлагаю оформить квартиру на всех  4-х членов семьи в долях. Приглашаю на консультацию, посчитаю доли.

Удалов Геннадий Леонидович · Answer

Советую вам обратиться к нотариусу и заключить брачный договор, в котором и определить режим имущества.

Зекрина Айсылу Аслямовна · Answer

В МК есть и доля вашего мужа.Раз используете МК Вы обязаны выделить доли всем членам семьи.Исходя из этого решайте сколько выделите своему мужу.

Филоненко Александр Александрович · Answer

Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (пункт 4 статьи 10) установлено, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
ПОЭТОМУ оформляйте право собственности на всех членов семьи...

Как оставить за собой квартиру при разводе, учитывая мои финансовые вложения и нахождение в декретном отпуске?

Похожие вопросы

Как официально оформить отказ мужа на квартиру, когда будем разводиться?

Ипотека и приобретение квартиры - что происходит со собственностью в случае развода?

Раздел имущества после развода - проблемы с долей в ипотеке и спор о движимом имуществе

Вопрос по разделу имущества - Как защитить свои доли в имуществе при разводе и отказе мужа от предоставления доли?

Ипотечная квартира после развода - есть ли у бывшего мужа право на долю?

Наследство и распределение супружеской доли в спорной ситуации с ипотечной квартирой - как защитить свои права

Могут ли быть какие-либо препятствующие выписке супруга обстоятельства?

Юридическое оформление покупки квартиры во втором браке - распределение средств при разводе и унаследование при смерти

Как закрепить собственность в браке и обеспечить права на квартиру?

Достаточно ли нотариально заверенного заявления мужа, что квартира куплена мной и он отказывается от прав на нее?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59