Как правильно оформить продажу квартиры с залогом в соответствии с новым ГК?
Вопрос №4450138
из г. Москва
опубликован 22.07.2014, 14:58
опубликован 22.07.2014, 14:58
Хотим продать квартиру. При этом покупатель (родственник) не может оплатить все сразу, договорились по частям в течении полугода. ГК в части залога поменялся. Теперь не знаем, как это скажется на оформлении квартиры с залогом в росреестре. Может ли квартира (как по старому ГК) находиться в залоге, о чем делалась отметка в свидетельстве на собственность, и новый собственник, пока квартира в залоге, не может ее продать или заложить и т.п.?
Что по новому ГК в части залога надо прописать в договоре купли-продажи, чтоб правильно было?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Право собственности переходит сразу после регистрации перехода права. Ну слегка бредит Самарин. Перепутал залог с продажей товара в рассрочку. Ну с кем не бывает?!
А вот залог - как был, так и остался. Основания для возникновения залоговых обязательств не поменялись. Права залогодержателей и залогодателей - тоже.
Так что, пишите так, как и раньше было.
Всего доброго.
27.07.2014, 16:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Здравствуйте. Всё то же и прописывайте, что право собственности переходит при полной выплате указанной суммы в договоре.
22.07.2014, 15:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 885
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
59
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 528
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 051
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры из залога - можно ли продать без уведомления банка и почему это опасно?
При регитрации договора купли - продажи в Регистрационной палате было заявлено о наложении ареста на квартиру.
Купленная квартира оказалась под залогом у банка без лицензии - что делать?
Ждать результатов суда или подавать заявление о мошенничестве в милицию?
Оформление договора купли-продажи квартиры с использованием маткапитала и вопросы связанные с долями детей и возможностью
Условия оплаты покупки квартиры - разделение стоимости и времени платежей по договору
Вопрос о возможности изменения долей собственности при получении квартиры по программе сноса ветхого жилья через
Предлагается покупка квартиры в залоге без свидетельств, требуется внести сумму залога перед оформлением сделки
Как это указать в договоре залога?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут