Как правильно оформить продажу квартиры с залогом в соответствии с новым ГК?
Вопрос №4450138
из г. Москва
опубликован 22.07.2014, 14:58
опубликован 22.07.2014, 14:58
Хотим продать квартиру. При этом покупатель (родственник) не может оплатить все сразу, договорились по частям в течении полугода. ГК в части залога поменялся. Теперь не знаем, как это скажется на оформлении квартиры с залогом в росреестре. Может ли квартира (как по старому ГК) находиться в залоге, о чем делалась отметка в свидетельстве на собственность, и новый собственник, пока квартира в залоге, не может ее продать или заложить и т.п.?
Что по новому ГК в части залога надо прописать в договоре купли-продажи, чтоб правильно было?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Право собственности переходит сразу после регистрации перехода права. Ну слегка бредит Самарин. Перепутал залог с продажей товара в рассрочку. Ну с кем не бывает?!
А вот залог - как был, так и остался. Основания для возникновения залоговых обязательств не поменялись. Права залогодержателей и залогодателей - тоже.
Так что, пишите так, как и раньше было.
Всего доброго.
27.07.2014, 16:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Здравствуйте. Всё то же и прописывайте, что право собственности переходит при полной выплате указанной суммы в договоре.
22.07.2014, 15:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
503
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 848
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 083
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 392
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 714
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Берестов С.Н.
4.5
11 203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 974
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
142
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры из залога - можно ли продать без уведомления банка и почему это опасно?
При регитрации договора купли - продажи в Регистрационной палате было заявлено о наложении ареста на квартиру.
Купленная квартира оказалась под залогом у банка без лицензии - что делать?
Ждать результатов суда или подавать заявление о мошенничестве в милицию?
Оформление договора купли-продажи квартиры с использованием маткапитала и вопросы связанные с долями детей и возможностью
Условия оплаты покупки квартиры - разделение стоимости и времени платежей по договору
Вопрос о возможности изменения долей собственности при получении квартиры по программе сноса ветхого жилья через
Предлагается покупка квартиры в залоге без свидетельств, требуется внести сумму залога перед оформлением сделки
Как это указать в договоре залога?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут