Порядок продажи участка в ульяновской области, оформленного на тещу по дарственной в 89 году

Вопрос №4450383 из г. Москва
опубликован 22.07.2014, 15:14

Question

ДД! Имеется участок с жилым домом в ульяновской области оформленный на тещю по дарственной еще в 89 году. Каков будет порядок продажи этого участка моей женой.

Низамов Тимур Наилевич · Accepted Answer

внимание на даты! как именно оформлено дарение (в 89 г. можно было только так, но мало кто выполнял эти действия)  нотариальный договор дарения должен был быть зарегистрированным в местном БТИ, о чем должен стоять на договоре штамп с номером и датой регистрации, это мало кто делал, тем более в Ульяновской области - это первое!
ВТОРОЕ! в 1989 г. ни как не могли передать право собственности на зем. участок, так как до вступления в силу Зем. Кодекса РФ (был принят в 2001 г.), сделки с земельными участками были не возможны!!!. Следовательно земельный участок и жилой дом не могли быть оформлены должным образом и в полном объеме.
ТРЕТЬЕ! есть еще много нюансов которые необходимо посмотреть специалисту и дать вам заключение, о том что вам нужно будет сделать из документов.
В ИТОГЕ. проверяйте правильность оформления документов на имущество, только потом думайте о продаже. А не бегите в первую очередь  к  нотариусу за доверенностью. С одной доверенностью вы не сможете его продать. 
Если у Вас есть желание проверить все документы для сделки, можете позвонить 8-916-901-18-13 или прислать сканы или фото на почту nizamov-timur@list.ru

Удалено · Answer

Добрый день, так как исходя из содержания вашего вопроса недвижимость оформлена на тещю, продать участок, принадлежащий теще ваша жена может только на основании нотариальной доверенности.

Порядок продажи участка в ульяновской области, оформленного на тещу по дарственной в 89 году

Похожие вопросы

Как лучше переоформить участок с домом на себя, с целью последующей продажи - дарственная или купля-продажа?

Возможна ли регистрация двух жилых домов на одном земельном участке и размежевание при последующей продаже?

В свидетельстве указано, что участка принадлежит моей жене, и сестре моей жены, и есть вкладыш с планом участка.

Порядок регистрации жилых домов на садовых участках после окончания дачной амнистии

Какие документы нужны для покупки земельного участка с недостроенным домом - полный список и пример договора

Оформление земельного участка хутора - здания чабана, мехтока и зерносклада

Собираюсь продать умасток с жилым домом в деревне Московской области, дом оформлен (сдан) правильно.

Оформление покупки дачного участка с домом в СНТ - порядок, необходимые документы и возможность оформления в другом регионе

Как выкупить земельный участок под ИЖС, находящийся в аренде на 49 лет, и его стоимость?

Как приобрести участок в СНТ без наследников или родственников и строений на нем? План действий.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59