Продажа доли в однокомнатной приватизированной квартире в г. Балашиха - какова примерная стоимость доли и какие возможности у собственника?

Question

Меня зовут Елена. Я являюсь собственником одной трети однокомнатной приватизированной квартиры в г.Балашиха. Кроме меня две трети долей имеют моя беременная дочь и несовершеннолетняя внучка. В связи с невозможностью совместного проживания (дочь постоянно скандалит выживая меня и общается с уголовными элементами) я хочу продать свою долю. Примерная стоимость квартиры 3 млн. руб. Я могу на что то расчитывать и какая может быть примерная стоимость моей доли? Спасибо!

Зекрина Айсылу Аслямовна · Accepted Answer

Можете продать.Но с начало необходимо предложить другим дольщикам письменно,Если отказываются можете продать другим лицам. 3млн./3=1 млн. ваша доля.

Титов Андрей Валерьевич · Answer

Вы можете продать свою долю, только Вам необходимо учитывать преимущественное право покупки других долевых собственников. Учитывая, Ваши непростые взаимоотношения с дочерью, направьте ей заказным письмом с уведомлением предложение о покупке Вашей доли. Образец имеется в интернете. Если она откажется, то продавайте свою долю кому угодно. Только учитывайте, что Вы имеете право продать свою долю третьим лицам по цене, которая не может быть ниже той, которую Вы предлагали дочери. Также необходимо будет согласие органа опеки и попечительства, поскольку долевым собственником является несовершеннолетний.

Лисицин Александр Александрович · Answer

Продажа недвижимости находящеюся в долях, возможно продать, при согласии совладельца доли. В вашем случае это будет сделать нелегко, полагаю что невозможно, так  как при спорной ситуации суд встанет на сторону ребенка и его матери, да и доля их больше. Если не получится полюбовно можно попробовать через суд, обязать продать данную квартиру и разделить деньги согласно долям. А там кто куда.

Продажа доли в однокомнатной приватизированной квартире в г. Балашиха - какова примерная стоимость доли и какие возможности у собственника?

Похожие вопросы

Как будут распределяться доли после смерти бабушки, если кроме внучки есть две дочери пенсионерки (мать и тетя внучки)?

Вопрос о продаже доли в квартире, где прописан несовершеннолетний ребенок - какие действия могут быть предприняты?

Можно ли продать свою долю в однокомнатной квартире?

Прописка супруга на мою долю 3-х комнатной квартиры, наследованной в результате смерти одного из собственников

Как законный представитель внучки, я хочу продать свою долю в их квартире - как это сделать?

Наследство с двумя квартирами - почему нотариус отказал в дарении между внучками?

Каковы права отчима на долю в однокомнатной квартире, преобретенной в браке, где я являюсь собственником половины и моя мать

Примерная стоимость второй доли в однокомнатной квартире оцененной кадастровым паспортом в 2200000

Возможно ли признание незначительной доли одного из четырех собственников 2-комнатной квартиры и его право на продажу

Стоимость доли в квартире хрущевке - как определить приблизительную цену искомой доли

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59