Влияние статуса земельного участка на право собственности, возможности обременения и передачи имущества

Вопрос №4454351 из г. Выборг
опубликован 22.07.2014, 23:57

Question

Как может повлиять статус земельного участка/с/х назначение/ на право собственности на землю и дом на этом участке? Могу ли я заложить это имущество, продать, наследовать и т.д.

Малых Андрей Аркадьевич · Accepted Answer

Никак, в общем случае. Разве что, чисто теоретически - могут признать незаконным строение, построенное на таком участке.
Можете.

Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"

"Статья 6. Принудительное изъятие и прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения
1. Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

обязаны использовать указанные земельные участки в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием

способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности".

Трусов Сергей Алексеевич · Answer

Да, Вы можете данное имущество использовать по своему усмотрению (заложить, продать, наследовать и т.д.). Вы собственник и назначение роли не играет. Назначение играет роль только для пользователя земли (садовода, строителя и т.д.)

Влияние статуса земельного участка на право собственности, возможности обременения и передачи имущества

Похожие вопросы

Разделение права собственности на землю и постройки - кто имеет право на разрушение объектов?

Возможность получения налогового вычета при покупке дачного земельного участка с жилым домом на территории населенного пункта

Планирую приобрести земельный участок (СНТ)

Кому принадлежит право собственности на землю и постройки - вопросы продажи и сноса

Возможность продажи или заложения 1/3 участка ИЖС и жилого дома без согласия собственников остальных 2/3.

Истец требует признания своего права собственности на дом, стоящий на участке, полученном по наследству

Препятствия при продаже земельного участка - Актуальные незасвидетельствованные сведения о категории земель в выписке ЕГРН

Можно ли продать квартиру без права собственности на земельный участок размером с долю?

Оформление права собственности на гараж и сарай при наличии участка земли

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59