Разделение права собственности на землю и постройки - кто имеет право на разрушение объектов?
Вопрос №1098623
из г. Нальчик
опубликован 30.08.2010, 22:34
опубликован 30.08.2010, 22:34
Право собственности на землю принадлежит одному лицу, а право собственности на постройки, возведенные на этом земельном участке принадлежит другому лицу.
Может ля собственник земельного участка обязать собственника имущества, расположенного на этом земельном участке, снести постройки?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Максим, г.Нальчик!
Если право собственности на постройки(жилые и нежилые) зарегистрировано в ГУ ФРС РФ субъекта, что должно подтверждаться Записью в Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то в этом случае часть земельного участка под постройками, также принадлежит собственнику этих построек.
Тем самым, имеются правовые основания утверждать, что собственник земельного участка не вправе требовать сноса этих построек, принадлежащих другому собственнику.
Но если данные постройки будут снесены их собственником, либо по причине ветхости, либо по иной причине, то в этом случае Запись в Реестре прав на них будет погашена и тем самым регистрация права собственности на них будет аннулирована.
Желаю удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 30 августа 2010г
23:17 моск.вр.
30.08.2010, 23:18
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 43 минуты
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Нальчик
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Какой будет судьба построек при продаже земельного участка, на котором эти постройки находятся?
Выходит, что земля принадлежит одному человеку, а строение на нем - другому.
Принадлежат ли хозяйственные постройки на земельном участке собственнику земли или совладельцам квартиры?
Могу ли я снести гаражи на своем земельном участке, если право собственности на них не зарегистрировано?
Собственники согласовали раздел имущества с двумя земельными участками
Как пользоваться домом, если собственник участка против прохода?
Я собственник земельного участка на котором есть постройка другого собственника, могу ли я потребовать снести постройку?
Как узаконить беспрепятственное пользование зданием, лежащим на земельном участке другого собственника?
Вопрос - Может ли собственник здания продать здание третьему лицу, если собственники земли и здания разные?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут