Возможно ли обратиться в суд с иском о расторжении договора поручительства в случае изменения обеспеченного обязательства без согласия поручителя?
Вопрос №4455920
из г. Ачинск
опубликован 23.07.2014, 09:34
опубликован 23.07.2014, 09:34
Меня зовут Алексей, в 2008 году ко мне обратилась моя знакомая с просьбой поручиться за нее перед банком для получения кредита на приобретение недвижимости (3 благоустроенных квартир с конкретными адресами), сумма кредита составляла 4500000 руб.
Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору являлось: поручительство физических лиц залог (ипотека) объектов недвижимости (3 квартиры) заяемщик обязан был застраховать имущество в пользу кредитора на сумму 5051250 руб.
Целевой кредит мог быть выдан при исполнении заемщиком определенных условий: при выплате заемщиком единовременного платежа в размере 144000 руб. подтвержении факта оплаты заемщиком части стоимости объекта недвижимости и/или наличия у них собственных средств в размере не менее 510000 руб путем: предоставления кредитору документов, свидетельствующих о внесении собственных средств в счет предварительной оплаты стоимости объекта недвижимости; оформление срочного обязательства. Договором поручительства предусмотрена солидарная ответственность.
Ознакомившись с условиями основного договора, понимая что я буду защищен залогом недвижимого имущества я соглился.
Фактически заемщик кредит использовал не по назначению: был приобретен жилой дом в частном секторе, изменения в договор займа по изменению приобретаемого объекта недвижимости не вносились, в залог дом не передан.
В настоящий момент заемщик кредит выплачивает.
Фактически единственным обеспечением по погашению кредита является поручительство физических лиц.
Вопрос: можно ли считать описанную мной ситуацию, изменением обеспеченного обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего, могу ли я обратиться в суд с иском о расторжении договора поручительства?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 456
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 020
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Действует ли поручительство при неисполнении кредита - разбираемся по ГК РФ.
Кредитор не добросовестно исполнял свои обязательства, а в последствии отказался от исполнения договора.
Договор № 023 поручительства физического лица по обязательствам по кредитной линии
Связаться Поручителю с Заемщиком не представлялось возможности (переехал в другой город, телефон отключен).
Вопрос об очередности обеспечения в договоре поручительства и возможности поручителя обязать банк использовать
Договор залога объекта недвижимости между ОАО и ООО - спорный вопрос об условии о сроке
Как оформить кредит через интернет и стоит ли доверять Кредитору?
Ответьте, пожалуйста, есть ли смысл мне обращаться в надзорную инстанцию?
Нужно ли вносить изменения в договор ипотеки при продлении срока кредита на 1 год?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут