Могу ли я оформить договор ренты с той целью, чтобы меньшеплатить налог при вступлении в права собственности комнатами?

Вопрос №44569 из г. Москва
опубликован 08.07.2002, 15:47

Я хотела бы проконсультироваться по следующему вопросу. Моя тетя составила завещание, в котором она передает мне по наследству две приватизированные комнаты в комунальной квартире, где она проживает в настоящее время. Могу ли я оформить договор ренты с той целью, чтобы меньшеплатить налог при вступлении в права собственности комнатами?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Елена! Имейте в виду, что не облагается налогом на наследство в соответствии с Законом РФ№2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" сумма составляет 85000руб. Если комнаты по техпаспорту стоят дешевле, то можно ограничиться получением их по наследству, если нет лиц, которые имеют право на обязательную долю в наследстве из числа наследников первой очереди(ст. ст. 1142, 1149 ГК РФ).

08.07.2002, 17:01

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 53 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1142. Наследники первой очереди

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

ООО "Содействие-Риэлти"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 12 лет

5.0 49 отзывов

Уважаемая Елена! Если Ваша тетя согласна, то конечно оформить договор ренты выгоднее, с точки зрения затрат. При оформлении этого договара Вы оплатите пошлину у нотариуса (1,5 % от оценочной стоимости квартиры) и расходы по государственной регистрации сделки ( от 500 до 1000 руб.). Собственником комнат Вы станете сразу, тетя будет иметь право пожизненного проживания и пользования. Учтите только такой момент - если Вы состоите в браке, то приобретенные Вами комнаты будут совместной с супругом собственностью (ст. 34 Семейного кодекса РФ). В то время, как на имущество полученное в наследство супруг прав иметь не будет. Будем рады ответить на Ваши дополнительные вопросы. С уважением "Содействие-Риэлти"

08.07.2002, 16:41

Спросить юриста