Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как защитить свое право на наследство - оспорение договора дарения квартиры от тети в пользу внучки

Вопрос №17860888 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 08.10.2020, 11:02

Мне подарила тетя квартиру, но у тети есть внучка, она хочет оспорить договор и получить квартиру по наследству.

В договоре есть пункт где говорится:

________________

В отчуждаемой квартире в настоящее время зарегистрирована и проживает Ф.И.О. (тети), и будет проживать ПОЖИЗНЕННО. Даритель гарантирует, что передает Одаряемой квартиру свободной от любых прав третьих лиц.

________________

Можно ли так писать в договоре? Является ли он действительным? Можно ли оспорить этот договор дарения?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Марина! Первый вопрос - государственная регистрация перехода права собственности от тети к Вам состоялась? В Росреестре Ваше право собственности зарегистрировано? Если да, то договор дарения породил соответствующие юридические последствия (переход права собственности от одаряемого к дарителю) и, соответственно, является действительным. Само по себе условие о сохранении за одаряемым права проживания в подаренном жилом помещении недопустимым не является.

И еще один нюанс - внучка не имеет права оспаривать данную сделку, во всяком случае, при жизни бабушки. Договор может быть признан недействительным по иску заинтересованного лица. А у внучки нет никакого юридически значимого интереса в оспаривании данного договора. То обстоятельство, что она является потенциальной наследницей, значения не имеет; в конце концов наследников наследодатель вправе сам себе выбирать (посредством составления завещания), так что не факт, что она вообще будет призываться к наследованию. Тем более, что своим имуществом лицо вправе распоряжаться по своему усмотрению, без разрешения своих наследников.

С уважением, А.Д.Руслин.

08.10.2020, 11:23

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 578. Отмена дарения

Серый

Пользователь

4.4 30325 отзывов

Шансов оспорить договор дарения у хотелки нет никаких и тем более она не участник сделки. Забудьте про неё.

08.10.2020, 11:13

Спасибо за ответ, очень быстро

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!

Пункт о праве пожизненного проживания дарителя в подаренной им квартире ничему не противоречит, его часто включают в договоры.

08.10.2020, 11:13

Спасибо за быстрый ответ

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 24399 отзывов

Здравствуйте.

Основания для отмены дарения установлены в ст.578 ГК РФ.

Также можно оспаривать сделку на основании ее недействительности, например, в случае, если даритель не понимал значения своих действий в момент заключения договора, был признан недееспособным и т.п.

Из Вашего вопроса никаких подобных оснований не усматривается.

08.10.2020, 11:20

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить свое право на наследство - оспорение договора дарения квартиры от тети в пользу внучки

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Похожие вопросы