Будет ли это договор дарения, завещание (каждый из проживающих готов его составить) или что-то другое.
опубликован 26.10.2001, 17:09
Уважаемая Юлия! С согласия родителей ребёнка можно квартиру ему подарить,приэтом налог на дарение платить не придётся,поскольку он зарегистрирован в квартире,которую намерены ему подарить вместе с дарителями(ст.4 Закона РФ"О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения").В этом случае ребёнок станет собственником сразу после регистрации договора дарения в Москомрегистрации.Если бабушка,дедушка и прабабушка хотят передать право собственности на квартиру только после своей смерти,то сначала им нужно определить у нотариуса размер своих долей(по общему правилу доли равные),зарегистрировать эти доли в Москомрегистрации(вероятность одновременной смерти всех сразу очень низка).Каждый должен знать,что завещание в пользу внука или правнука после его смерти может быть оспорено пережившими наследниками первой очереди(супруг,дети, родители, иждивенцы,если к моменту смерти наследодателя кто-либо из них достигнет пенсионного возраста или будет иметь инвалидность- ст.535 ГК РСФСР 1964г.).Кроме того завещание в любой момент можно изменить или отменить и будет действовать последнее удостоверенное в установленном законом порядке завещание.Таким образом расходы при наследовании по завещанию больше(из-за необходимости определения долей и их регистрации,а также необходимости собирать правоустанавливающие документы 3 раза после смерти каждого из родственников-выдача документов требует оплаты)и уверенности никакой(для ребёнка и его родителей,если они в этом заинтересованы),а дарение дешевле,если дарители согласны его осуществить.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Дешевле на данный момент завещание. При этом платится только за нотариально офомленное завещание, а все остальные платежи при вступлении в наследство. Однако, есть подводные камни, как-то: нет ли лиц имеющих обязательную долю в наследстве независимо от завещания, так называемые лица, находящиеся на иждевении у наследодателя.
Дарение недвижимого имущества, в данном случае квартиры, можно в настоящее время оформлять в простой письменной форме без нотариального удостоверения (т.е. не нести затраты в размере 2% от стоимости имущества). Обязательным условием явлется государственная регистрация договора дарения и перехода прав на квартиру в органах юстиции (Регистрационая палата). Расходы: сборы за регистрацию самой сделки (дарения)и регистрацию перехода права собственности.Размер сборов устанавливается Правительством РФ и не зависит от стоимости имущества.ФЗ "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним."
Все это можно сделать в нашей фирме.
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Оформление собственности на квартиру в Санкт-Петербурге при прописке дочери и отца
Подскажите, что лучше - договор дарения или договор мены (неждвижимость равноценна)?
Можно ли выписать ребенка из муниципальной квартиры без согласия отца на собственность матери?
Какими налогами облагается передача права на наследство в случае завещания, дарения или купли-продажи в моем случае.
Как оформить, чтобы квартира досталась внучке - завещание или дарственная? Вопросы о прописке, налоге и возможности прописаться
Как оформить квартиру на одного члена семьи после разделения наследства?
Можно ли совершить обмен квартир с учётом доли ребёнка в собственности?
Эту сделку оформили как дарение на имя сына (комната в комуналке была получена матерью от работы).
Права детей разведенного внука на приватизированную квартиру - возможность переоформления владельца
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут