Как вернуть свою долю в правотизированной квартире, в которой мать мужа не позволяет ему жить?
опубликован 24.07.2014, 16:56
Согласно ст.250 Гражданского кодекса РФ:
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте. Ваш супруг вправе продать, принадлежащую ему долю, письменно предложив купить эту долю остальным собственникам, так как они имеют преимущественное право покупки. В случае отказа в приобретении или если письменного ответа от остальных собственников Ваш супруг не получит по истечении одного месяца, он вправе произвести отчуждение своей доли любому третьему лицу, по цене, указанной Вашим супругом в предложении, адресованном остальным собственникам.
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как разделить долю в квартире и решить проблему долга после смерти одного из собственников?
Приватизация муниципальной квартиры при споре семьи
Как выселить бывшего мужа из квартиры и разменяться долями - ситуация и решение
Как заставить собственника выплатить долю в собственности и решить о вопросе продажи квартиры?
Мы хотели сначала продать долю мужа и купить квартиру, но увы там получается очень маленькая на них доля.
Имеет ли собственник доли не обращаясь в суд продать или разменять свою долю в квартире, за ранее уведомив других собственников?
Проблемы с проживанием - Как выделить свою долю в приватизированной квартире?
Что делать, если мать передала квартиру брату? Как получить свою долю?
Вопрос: Имею ли я право на долю квартиры (как жена) ? Если да то могу ли я сейчас оформить свою долю без его согласия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут