Нарушения правил и произвол - как противостоять безответственному правлению в ТСЖ и председателю, подвергающему жильцов необоснованным судебным искам

Question

Ситуация такова: 2.5 года назад наше новое правление захватило власть дома в свои руки, в буквальном смысле слова вытолкнув и отобрав ключи, документы у старого правления.
За прошедшее время правление ни разу не проверяла ревизионная комиссия, нет сметы доходов и расходов, отчетов о деятельности правления;
В феврале месяце этого года инициативная группа провела собрание в пользу перевода нашего дома в управляющую компанию, и 52 % жильцов проголосовали за переход туда, НО наше правление просто не отдало документы Упр. комп, назначив без собрания собственников жилья нового председателя.
Нас снова просто поставили перед фактом что у нас новый председатель, никаких отчетов о деятельности правления, ревизионной комиссии, сметы расходов на текущий год мы так и не увидели.
Вопросы:
Насколько правомочны действия ТСЖ и что можно сделать, что-бы прекратить это;
Вправе ли председатель ТСЖ подать на меня в суд на взыскание суммы долга за коммунальные платежи в размере 15000 р.; Долг образовался из-за огромной платы зимой за отопление (в соседних домах за отопление сумма не менялась, наш дом очень сильно топили, со слов председателя ТСЖ.

Мухин Василий Борисович · Accepted Answer

Противоправные действия ТСЖ можно пресечь принятием решения на общем собрании жильцов о смене органов управления либо в судебном порядке.
Председатель вправе обратиться в суд от имени ТСЖ о взыскании задолженности за ЖКУ. Вы в свою очередь вправе оспорить размер начисленных платежей, действительность полномочий председателя, например, путем предъявления встречного иска к ТСЖ.

Нарушения правил и произвол - как противостоять безответственному правлению в ТСЖ и председателю, подвергающему жильцов необоснованным судебным искам

Похожие вопросы

Проблемы с признанием нового правления в нашем ТСЖ - что делать?

По Уставу ТСЖ председатель избирается правлением, а правление общим собранием собственников на срок два года.

Легитимность председателя ТСЖ - как правильно переизбирать Правление и решать спорные вопросы

Прошедшая выборы в ТСН - 90% голосов за новое правление и спор о выборе председателя

Споры о выборе Председателя ТСЖ - Законность внеочередного собрания для переизбрания

Недействительное собрание СНТ - кто будет назначать новое собрание без председателя и правления?

Новое руководство в СНТ - отчеты не приняты, как проверить работу председателя и правления?

Председатель Тсн досрочно снял с себя полномочия, новый стен был выбран

Вопрос о законности выбранного правления в СНТ после судебного разбирательства в 2017 году

Как законно вынудить Председателя провести общее собрание на территории нашего дома и в удобное для собственников время

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59