Как избавиться от провода на участке в Московской области - нормативные акты и порядок решения вопроса

Вопрос №4480197 из г. Москва
опубликован 26.07.2014, 10:59
Приобретен участок в Московской области, у г. Кашира. Над участком проходит электропровод (пересекает его примерно наполовину). Этот провод был подведен кем-то из соседей, сейчас от этого провода питается еще и садовое товарищество. На момент проведения провода бывшего владельца нашего участка попросили оформить обременение, однако он этого не сделал, и в документах на наш участок обременение не числится. Мы обратились с заявлением в организации, ответственные за электросети в Кашире: Южные электросети и Каширские электросети. Приезжал специалист, который сказал, что данный провод не относится к электросетям этих организаций и подключен частно, т. е. нашим соседом лет 10 назад. Кроме того, на момент подключения провода наш участком был почти лесом, т. е. провод провели через деревья. Что, на наш взгяд, нарушение. Подскажите, пожалуйста, как нам избавиться от данного провода? На какие нормативные акты сослаться. Каков порядок решения вопроса? P. S. Участок на территории деревни.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Евгений, добрый день!

Согласно п. 3 ст. 261 Гражданского кодекса РФ, собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Провод, о котором Вы пишите, находится над поверхностью Вашего земельного участка.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из приведенных норм, Вы вправе требовать от владельца данной линии электроснабжения его устранения либо переноса и т.п., в том числе и в судебном порядке.

Однако при этом Вам необходимо учитывать, что в суде для удовлетворения Ваших требований необходимо будет доказывать, что размещение данного провода над поверхностью Вашего земельного участка каким-либо образом нарушает Ваши права. Одного лишь утверждения о том, что земельный участок принадлежит Вам на праве собственности, Вам это не нравится и Вы желаете убрать провод, будет недостаточно. На одних лишь этих основаниях суд Ваши требования не удовлетворит, поскольку в статье 304 ГК РФ речь идёт именно о нарушениях права собственника, т.е. необходимо будет привести веские доводы, какие именно Ваши права нарушены размещением проводы над земельным участком.

26.07.2014, 11:32
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

В данном случае вам необходимо обратиться в суд с иском об устранении препятствий во владении вашим имуществом согласно ст.304 ГК РФ. Согласно Конституции РФ собственность охраняется законом.

26.07.2014, 11:01

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Обращайтесь в суд с иском к соседу и требуйте убрать провод на основании ст.304 ГК РФ.

26.07.2014, 11:02

Пишите главе сельского поселения заявление о демонтаже самовольно установленной ВЛЭП, что предусмотрено ст. 222 ГК РФ: "Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет".

Пусть сосед и СНТ оплачивают демонтаж.

26.07.2014, 11:06

вы сначала направьте претензию в электросеть с требованием убрать этот провод сошлитесь что он вредно влияет на ваше здоровье вам ответят что провод не является объектом принадлежащим электросети и кто владелец неизвестно потребуйте чтобы был составлен акт специалистами электросети что это самовольное подключение, получив ответ напишите жалобу в прокуратуру с целью назначения и проведения проверки на предмет принадлежности объекта и законности его подключения после проверки и получения заключения можете просто его оборвать,но сначала надо найти источник питания, учтите что члены садовод.тов. не будут рады вашей инициативе и будут принимать все меры для прекращения ваших действий,электричество на дачных участках великое дело, да и соседи тоже будут недовольны видимо это источник неучтенной энергии, возможно где-то стоит электрощитовая с трансформатором, возможно какой-то частник ее установил и взимает плату за энергию вам нужно однозначно установить владельца а уж потом принимать решение, откуда-то к вам идет электричество

26.07.2014, 14:46

Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка

Самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.

(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)

Статья 23.21. Органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель

1. Органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, рассматривают дела об административных правонарушениях, предусмотренных статьей 7.1, частью 1 статьи 7.2, статьей 7.10 (в части самовольной уступки права пользования землей и самовольной мены земельного участка), статьями 7.34, 8.8 настоящего Кодекса.

(в ред. Федеральных законов от 28.12.2009 N 380-ФЗ, от 30.09.2013 N 262-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Рассматривать дела об административных правонарушениях от имени органов, указанных в части 1 настоящей статьи, вправе:

1) главный государственный инспектор Российской Федерации по использованию и охране земель, его заместители;

2) главные государственные инспектора субъектов Российской Федерации по использованию и охране земель, их заместители;

3) главные государственные инспектора городов и районов по использованию и охране земель, их заместители.

Вы можете обратиться в управление росреестра по своей области с заявлением о привлечении другого собственника к адм. ответственности по ст. 7.1. КоАП, указав в заявлении, что вы собственник 1\2 доли в праве на дом и у вас 1\2 доля в праве на землю, желательно приложить к заявлению правоустанавливающие документы, однако собственник другой части дома самовольно занял часть Вашего земельного участка, при том, что Вы ему этого не разрешали, а также возвел забор, который препятсвует пользоваться частью Вашего земельного участка.

Постановление о привлечении другого собственника к адм. ответственности может быть использовано в качестве доказательства по гражданскому делу по иску об устранении препятствий в пользовании участком по ст. 304 ГК РФ. Хотя границы и не определены, однако фактически у Вас был сложившийся порядок пользования участком. Если собственник участок Администрация можете туда обратиться чтобы они составили акт осмотра участка и зафиксировали факт его самовольного занятия другим собственником.

В качестве доказательств можете приложить этот акт, фотографии, свидетели могут подтвердить сложившийся порядок пользования до возведения забора. В иске можете потребовать снести забор.

Самостоятельно сносить не советую, это самоуправство, кроме того собственник сможет предъявить иск о возмещении ущерба за повреждение его имущества – забора.

Поскольку Вы собственник земельного участка должны быть документы о предоставлении земельного участка, где указана его площадь – возможно Постановление Администрации. Вы можете обратиться в администрацию, чтобы они составили акт осмотра земельного участка, поскольку сосед занял его самовольно. Возможно предъявление иска в суд о понуждении демонтировать самовольно установленный электропровод, где в качестве ответчика указать прежнего собственника дома и организацию электросетей.

26.07.2014, 17:20

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 719 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 825 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 437 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 427 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 571 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 234 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 321 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 947 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 934 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 272 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 993 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 517 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 500 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 039 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 92 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3 8 393 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 582 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 599 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5 31 850 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5 2 892 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 81 465 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9 7 795 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5 7 412 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9 671 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских