Задано вопросов 3, из них VIP - 2
Москва, 26.07.2014, 10:59

Как избавиться от провода на участке в Московской области - нормативные акты и порядок решения вопроса

Вопрос №4480197 из г. Москва
опубликован 26.07.2014, 10:59
Приобретен участок в Московской области, у г. Кашира. Над участком проходит электропровод (пересекает его примерно наполовину). Этот провод был подведен кем-то из соседей, сейчас от этого провода питается еще и садовое товарищество. На момент проведения провода бывшего владельца нашего участка попросили оформить обременение, однако он этого не сделал, и в документах на наш участок обременение не числится. Мы обратились с заявлением в организации, ответственные за электросети в Кашире: Южные электросети и Каширские электросети. Приезжал специалист, который сказал, что данный провод не относится к электросетям этих организаций и подключен частно, т. е. нашим соседом лет 10 назад. Кроме того, на момент подключения провода наш участком был почти лесом, т. е. провод провели через деревья. Что, на наш взгяд, нарушение. Подскажите, пожалуйста, как нам избавиться от данного провода? На какие нормативные акты сослаться. Каков порядок решения вопроса? P. S. Участок на территории деревни.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Евгений, добрый день!

Согласно п. 3 ст. 261 Гражданского кодекса РФ, собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Провод, о котором Вы пишите, находится над поверхностью Вашего земельного участка.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из приведенных норм, Вы вправе требовать от владельца данной линии электроснабжения его устранения либо переноса и т.п., в том числе и в судебном порядке.

Однако при этом Вам необходимо учитывать, что в суде для удовлетворения Ваших требований необходимо будет доказывать, что размещение данного провода над поверхностью Вашего земельного участка каким-либо образом нарушает Ваши права. Одного лишь утверждения о том, что земельный участок принадлежит Вам на праве собственности, Вам это не нравится и Вы желаете убрать провод, будет недостаточно. На одних лишь этих основаниях суд Ваши требования не удовлетворит, поскольку в статье 304 ГК РФ речь идёт именно о нарушениях права собственника, т.е. необходимо будет привести веские доводы, какие именно Ваши права нарушены размещением проводы над земельным участком.

26.07.2014, 11:32
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

В данном случае вам необходимо обратиться в суд с иском об устранении препятствий во владении вашим имуществом согласно ст.304 ГК РФ. Согласно Конституции РФ собственность охраняется законом.

26.07.2014, 11:01

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Обращайтесь в суд с иском к соседу и требуйте убрать провод на основании ст.304 ГК РФ.

26.07.2014, 11:02

Пишите главе сельского поселения заявление о демонтаже самовольно установленной ВЛЭП, что предусмотрено ст. 222 ГК РФ: "Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет".

Пусть сосед и СНТ оплачивают демонтаж.

26.07.2014, 11:06

вы сначала направьте претензию в электросеть с требованием убрать этот провод сошлитесь что он вредно влияет на ваше здоровье вам ответят что провод не является объектом принадлежащим электросети и кто владелец неизвестно потребуйте чтобы был составлен акт специалистами электросети что это самовольное подключение, получив ответ напишите жалобу в прокуратуру с целью назначения и проведения проверки на предмет принадлежности объекта и законности его подключения после проверки и получения заключения можете просто его оборвать,но сначала надо найти источник питания, учтите что члены садовод.тов. не будут рады вашей инициативе и будут принимать все меры для прекращения ваших действий,электричество на дачных участках великое дело, да и соседи тоже будут недовольны видимо это источник неучтенной энергии, возможно где-то стоит электрощитовая с трансформатором, возможно какой-то частник ее установил и взимает плату за энергию вам нужно однозначно установить владельца а уж потом принимать решение, откуда-то к вам идет электричество

26.07.2014, 14:46

Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка

Самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.

(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)

Статья 23.21. Органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель

1. Органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, рассматривают дела об административных правонарушениях, предусмотренных статьей 7.1, частью 1 статьи 7.2, статьей 7.10 (в части самовольной уступки права пользования землей и самовольной мены земельного участка), статьями 7.34, 8.8 настоящего Кодекса.

(в ред. Федеральных законов от 28.12.2009 N 380-ФЗ, от 30.09.2013 N 262-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Рассматривать дела об административных правонарушениях от имени органов, указанных в части 1 настоящей статьи, вправе:

1) главный государственный инспектор Российской Федерации по использованию и охране земель, его заместители;

2) главные государственные инспектора субъектов Российской Федерации по использованию и охране земель, их заместители;

3) главные государственные инспектора городов и районов по использованию и охране земель, их заместители.

Вы можете обратиться в управление росреестра по своей области с заявлением о привлечении другого собственника к адм. ответственности по ст. 7.1. КоАП, указав в заявлении, что вы собственник 1\2 доли в праве на дом и у вас 1\2 доля в праве на землю, желательно приложить к заявлению правоустанавливающие документы, однако собственник другой части дома самовольно занял часть Вашего земельного участка, при том, что Вы ему этого не разрешали, а также возвел забор, который препятсвует пользоваться частью Вашего земельного участка.

Постановление о привлечении другого собственника к адм. ответственности может быть использовано в качестве доказательства по гражданскому делу по иску об устранении препятствий в пользовании участком по ст. 304 ГК РФ. Хотя границы и не определены, однако фактически у Вас был сложившийся порядок пользования участком. Если собственник участок Администрация можете туда обратиться чтобы они составили акт осмотра участка и зафиксировали факт его самовольного занятия другим собственником.

В качестве доказательств можете приложить этот акт, фотографии, свидетели могут подтвердить сложившийся порядок пользования до возведения забора. В иске можете потребовать снести забор.

Самостоятельно сносить не советую, это самоуправство, кроме того собственник сможет предъявить иск о возмещении ущерба за повреждение его имущества – забора.

Поскольку Вы собственник земельного участка должны быть документы о предоставлении земельного участка, где указана его площадь – возможно Постановление Администрации. Вы можете обратиться в администрацию, чтобы они составили акт осмотра земельного участка, поскольку сосед занял его самовольно. Возможно предъявление иска в суд о понуждении демонтировать самовольно установленный электропровод, где в качестве ответчика указать прежнего собственника дома и организацию электросетей.

26.07.2014, 17:20

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 622 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 160 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 851 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 501 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 332 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 449 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 683 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 529 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 491 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 858 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 066 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 352 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 608 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 856 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 649 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 581 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 517 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 037 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 385 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 886 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 441 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 332 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9 1 587 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 306 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских