Как избежать взыскания долга при покупке дома и оформлении собственности?

Вопрос №4480380 из г. Раменское
опубликован 26.07.2014, 11:39

У мужа долг по алиментам. Сейчас живем в квартире, принадлежащей мне на праве собственности. Находимся в официальном браке. Хотим продать квартиру и купить дом. муж прописан в другом городе в муниципальной квартире своей сестры. При покупке дома он выпишется и пропишется с нами в доме. 1) если это будет единственное жилье нашей семьи, может ли на него быть обращено взыскание долга? 2) может ли при покупке дома муж официально отказаться от доли в собственности или оформить дарственную на меня или на наших общих с ним детей или лучше составить брачный контракт и не сможет ли бывшая жена оспорить брачный контракт или дарственную.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Добрый день!

На единственное жилье не может быть обращено взыскание (кроме ипотеки).

Для исключения его доли в доме, поможет либо дарение его доли либо брачный контракт. Бывшая супруга не будет иметь оснований оспаривать их.

26.07.2014, 11:49

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47724 отзывa

Доброго времени! 1) В силу ст. 446 ГПК РФ взыскание не может быть обращено на единственное жилое помещение;

2) Муж волен распоряжаться своей собственностью, но ст. 166 ГК РФ предусматривает право третьих лиц признать сделку недействительной, если она нарушает их права.

26.07.2014, 12:01

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста