Судебные споры о совместно нажитом имуществе и ипотеке - что входит в раздел и как произвести расчет выплаченных средств?

В 2006 я женился на женщине с ребенком. В этом же году на мое имя была оформлена 3-х комнатная квартира в ипотеку. Мне,как молодому специалисту, была предоставлена субсидия для приобретения жилья от предприятия (ОАО РЖД) т е сумму процентов по ипотеке ежемесячно предприятие вносило мне на заработную карту., а банк на следующий день их снимал для погашения процентов. В 2012 был оформлен развод, общее имущество разделено не было. В 2013 бывшая супруга умерла. Я являюсь единственным заемщиком по кредитному договору, срок которого истекает в 2021. Сейчас мать и совершеннолетний сын бывшей супруги прописаны в квартире, проживают в ней, коммунальные услуги не оплачивают и требуют через суд половину квартиры и внести их в созаемщики. Я вынужден жить на съемной квартире, т к условий для совместного проживания нет. Суд об их выселении на том основании, что они больше не являются членами моей семьи, мною проигран. Я хочу произвести раздел совместно нажитого имущества (выплаченные суммы по ипотеке в период брака) и половину отдать наследникам. Наследники требуют внести ежемесячные платежи по субсидиям от ОАО РЖД в общий доход семьи и произвести раздел выплаченных сумм по ипотеке с их учетом. Подскажите, входят ли субсидии в совместно нажитое имущество? И могу ли я совсем отказаться от ипотеки и как будет выполнен расчет выплаченных средств?