Как выделить долю в квартире для 17-летней дочери - требуется ли согласие отца и какие документы нужны?
опубликован 28.07.2014, 22:01
Вы дарите дочери и Вы согласны на то, чтоб она приняла в дар. Вы даритель , дочь одаряемая, действующая с Вашего согласия. Дочь ограниченно дееспособная. Она сама расписывается в договоре, но действет с Вашего согласия. Я считаю, что надо задействовать третье лицо ( будет действовать по доверенности от Вас), которое подарит Вашей дочери. Договор дарения будет выглядеть примерно так: Вы в лице представителя-Даритель, Ваша дочь , действующая с согласия матери- Одаряемая. Подписи сторон: Даритель - расписывается представитель, одаряемая- расписывается дочь, а ниже Вы (мать) пишете слово "согласна" и расписываетесь...
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Согласие от отца на получение квартиры/доли в дар не требуется,так же как и от органов опеки и попечительства.Сами Вы подарить и принять дар от имени Вашей дочери не имеете права,для этого нужна доверенность,а довереность саму на себя не пишут ст.185 ГК РФ. Придется привлекать тре\тьих лиц,котрые бы приняли и оформили дар на дочь,а Вы бы им выписали довернность,то есть просто на совершение регистрационных действий от имени несовершеннолетнего.
К нотариусу обращаться лишние расходы,кроме доверенности.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 05.05.2014, с изм. от 23.06.2014)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2014)
Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет
1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.
Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.
2. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:
1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;
2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;
3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими;
(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)
4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса.
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 28.06.2014)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2014)
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Идите в Росреестр и подавайте договор дарения доли в своей квартире своей дочери на регистрацию - Вы подпишите как за дарителя, так и за одаряемого.
Семейный кодекс РФ предоставляет Вам право выступать на стороне своей дочери без доверенности: ст. 64 такая (Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий).
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения?
Проблема регистрации нового супруга без согласия бывшего супруга - каковы правомерные действия и требования в суде?
Нотариальное согласие бывшего супруга на продажу доли квартиры, принадлежащей бывшей супруге
Как защитить свои права при продаже квартиры бывшим супругом без согласия?
Нотариальное согласие бывшей супруги на продажу квартиры после развода - обязательно ли?
Как будет передаваться квартира после смерти супруга
Возможность опротестовать договор дарения и изменить доли в квартире при наличии ребенка после развода
Как подарить квартиру общей дочери после развода - вопросы оформления и согласия бывшего супруга
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут