Судебное разбирательство о возмещении уплаченного задатка за участок с нежилым строением

Вопрос №4483133 из г. Киров
опубликован 26.07.2014, 21:59

Была составлена расписка о получении задатка (2\3 от стоимости) за участок с нежилым строением. Окончательная дата рассчета оговорена устно. Договор не составлен. Деньги перечислены через оператора банка. Через несколько месяцев уже без расписки (также через банк) произведен очередной платеж. Еще через несколько месяцев - покупатель готов внести окончательную сумму. Продавец под разными предлогами не приезжает. Выясняется, что он подал новое объявление о продаже. Хочет продавать дороже или продать только землю без строения. Покупатель согласен только на прежние условия или на возврат денег. У продавца полученных денег уже нет. Может ли второй платеж (выплаченный уже без расписки) считаться задатком, могу я рассчитывать на возврат всей уплачнной суммы в двойном размере?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Седельников Сергей Сергеевич

Юрист Новокузнецк

4.9 2512 отзывов

Светлана, в силу ст.380 ГК РФ договор задатка должен быть совершен в письменной форме, в противном случае такая предоплата является авансом и подлежит взысканию на основании ст.1102 ГК РФ в одинарном размере.

26.07.2014, 22:09

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

8 800 505-91-11

Попахивает мошенничеством... Обратитесь в полицию. Если дело возбудят, доведут до суда и суд вынесет обвинительный приговор, то покупатель получит все в одном флаконе...

26.07.2014, 22:10

Вы мне очень помогли, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста