Как поступить с задатком, если продавец отказывается от сделки? Как требовать возврата в двойном размере? Нужен совет.

Вопрос №12667355 из г. Курган
опубликован 09.06.2017, 14:35

Составлен предварительный договор купли-продажи квартиры. Составлена расписка о получении задатка. С моей стороны выполнены все условия по срокам. Продавец отказывается от сделки. Как поступить с задатком. Я требую возврата в двойном размере. Очень надеюсь на Ваш совет.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прохорова Ольга Юрьевна

Адвокат Курган, стаж 21 год

4.8 5449 отзывов

Вы не вернете сумму в двойном размере, т.к. это не задаток, а аванс. Но вы можете вернуть ваши деньги, если их не отдают добровольно с учетом ст. 395 ГК РФ.

09.06.2017, 17:22

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

Искибаева Елена Юрьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.8 13922 отзывa

Здравствуйте! Вы правы, статья 381 ГК РФ обязывает в данном случае продавца вернуть Вам задаток в двойном размере, обращайтесь с иском в суд. Судебные расходы также подлежат взысканию с проигравшей стороны.

Удачи Вам!

09.06.2017, 14:38

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Разумеется вы правые, если между вами был заключен действительно договор задатка, то вы имеете право на получение этой суммы в двойном размере.

09.06.2017, 14:39

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если действительном из смысла расписки следует, что это задаток, то имеете право подать в суд иск о взыскании задатка в двойном размере.

09.06.2017, 14:40

Спросить юриста