Я являюсь собственником квартиры. Конструктивная особенность подъезда в том, что есть некий закуток, так называемая.

Добрый день! Я являюсь собственником квартиры. Конструктивная особенность подъезда в том, что есть некий закуток, так называемая секция на две квартиры. Сосед полностью захламил эти три квадратных метра. Также по проекту в дверном проеме должна быть установлена противопожарная дверь, она должна быть всегда открыта. Сосед установил сейф-дверь которая закрывается и открывается с обоих сторон ключом, что я так понимаю противоречит пожарным нормам. Я многократно пыталась договорится с ним о ремонте и приведения общего пространства в соответствии с нормам. Уже практически год сосед нам с сыном (12 лет) устраивает различные пакости. Он плюёт на двери, травит на меня и ребенка собаку породы ризеншнауцер, выключает автоматы(электричество), перерезает провода интернета. Три недели назад установила видеокамеру, вот сегодня он заклеил её жвачкой, на днях разбрызгивал аэрозоль на камеру( что спровоцировало более мутное изображение). Пишу заявления в полицию, благодаря камере у меня хоть есть доказательства, ранее просто не верили но заявления принимали. Также обращалась в ТСЖ с заявлением. Два раза они составили акт, но сосед не выполняет предписания. ТСЖ говорит о том, что есть нормы, а штрафов нет. Подскажите, что делать, может вы знаете нормативные акты и тд. Я понимаю, что сосед не хочет договариваться, об этом подтверждают и в ТСЖ и в полиции. Жилец решил, что секция это его частная собственность и я нарушаю его права установив камеру и убирать свой скарб он не хочет.