Как правильно отправить письмо с просьбой о стоимости половины квартиры после развода
опубликован 27.07.2014, 13:05
Стоимость квартиры вам необходимо определить самим.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Стоимость определите сами - например посмотрев объявления о стоимости. Письмо лучше через нотариуса. При необходимости обращайтесь, это моя основная специализация
Виктор Юрьевич, здравствуйте! Стоимость определяет рынок. Зависит и от количества комнат, и от места, где расположена квартира, и от количества сособственников и зарегистрированных лиц. И т.д.
Просмотрите объявления о продаже, обзвоните маклеров. Выставляйте долю на продажу, ищите реального покупателя. И только после того, как будет найден реальный покупатель, определитесь с ценой - только тогда нужно будет уведомить бывшую супругу о продаже доли. Через нотариуса.
До того, как будет найден покупатель, смысла отсылать уведомление нет, так как, действительно, цена еще не ясна..
Для сопровождения сделки лучше обратиться к юристу, специализирующемуся на сделках с недвижимостью (не к маклерам-риэлторам).
С уважением,
Харченко О.В.
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Какая правовая статус квартиры, приобретенной супругом за день до регистрации брака? Возможна ли доля в квартире при разводе?
Оспаривание приватизации и возможное право первой супруги на четверть квартиры после развода в СССР
При разводе, как по закону поделится квартира?
Влияет ли использование материнского капитала на долю супруга в квартире при разводе?
Как забрать долю в ипотекированной квартире у бывшей супруги?
Вопрос: если супруга продаст квартиру, может ли муж претендовать на половину денежных средств от продажи квартиры?
Раздел имущества при разводе - Как будет делиться квартира, приобретенная в браке продолжительностью 2 месяца?
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?
Женщина хочет узнать, имеет ли она право на долю квартиры, купленной до брака в рассрочку, но частично оплаченной в браке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут