Скажите пожалуйста когда покупатель должен отдать первую часть денег по этому договору 2.1.3. Стороны устанавливают.

Скажите пожалуйста когда покупатель должен отдать первую часть денег по этому договору 2.1.3. Стороны устанавливают следующий порядок оплаты стоимости Объекта:

Часть стоимости в сумме ________ (___) руб. ___коп. оплачивается за счёт собственных денежных средств Покупателя.

Часть стоимости Объекта недвижимости в сумме ________ (___) руб. ___коп. оплачивается Заемщиком за счет средств целевого жилищного займа, предоставленного Заемщику как участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и/или погашения обязательств по ипотечному кредиту в соответствии с Договором целевого жилищного займа № _______ от ______, заключенного в г. _________(далее – Договор целевого жилищного займа), предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) и/или погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу), заключенным с _______________ (наименование Уполномоченного органа). Срок предоставления целевого жилищного займа _____________.Оставшаяся часть стоимости Объекта в сумме _________ (___) руб.____коп. оплачивается за счёт целевых кредитных денежных средств, предоставляемых Покупателю Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» (сокращенное наименование ОАО «Сбербанк России») КПП 780632023, ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195 (Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01 июля 2002 года, серии 77 № 004856976 выдано Управлением МНС России по г. Москве 16 августа 2002 года), местонахождение: 117997, г. Москва, ул. Вавилова д. 19, почтовый адрес: … (далее-Банк) в соответствии с Кредитным договором, заключенным в _________________ .

Расчеты по сделке купли-продажи Объекта недвижимости производятся с использованием Индивидуального сейфа Банка.

Передача денежных средств Продавцу в счет оплаты Объекта осуществляется не ранее дня подписания сторонами основного договора купли-продажи Объекта недвижимости / не ранее дня государственной регистрации перехода права собственности на Объект недвижимости к Покупателю и его ипотеки в силу закона в пользу Банка в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним / после государственной регистрации перехода права собственности на Объект недвижимости к Заемщику, а также государственной регистрации ипотеки Объекта недвижимости в силу закона в пользу Банка и Российской Федерации в лице __________ .

2.1.4. С момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Объект считается находящимся в залоге (ипотеке) у Банка на основании ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16.07.1998 г. При регистрации права собственности Покупателя на Объект одновременно подлежит регистрации право залога (ипотеки) Объекта. Залогодержателем является ОАО «Сбербанк России» как Банк, предоставивший кредит на приобретение недвижимости, а Залогодателем – Покупатель

Объект/Объекты недвижимости считается/считаются находящимся/находящимися в залоге (ипотеке) у Банка и Российской Федерации в лице _____________ с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Объект считается находящимся в залоге (ипотеке) у Банка и Российской Федерации в лице ___________________ на основании ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16.07.1998 г. Залогодержателями по данному залогу являются Банк и Российская Федерация в лице ___________________ (в качестве последующего залогодержателя) .

Права Залогодержателя (Банка) согласно ст. 13 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16.07.1998 г. удостоверяются Закладной.

2.1.5. Стороны установили, что с момента передачи Объекта Покупателю и до его полной оплаты Объект не будет считаться находящимся в залоге у Продавца согласно п. 5 ст. 488 ГК РФ.