Бабушка подает в суд, чтобы признать договор о передаче доли в квартире недействительным - есть ли основания?

Вопрос №4487060 из г. Сальск
опубликован 27.07.2014, 18:15

Question

Скажите пожалуйста, бабушка подарила долю в квартире, 17 июня 2011 г как подписали договор и 29 июля 2011 как получили свидетельство гос регистрации. Теперь она подала в суд, чтобы признать договор не действительным, мотивируя тем, что я ее бью и ей якобы подсовывала психотропные лекарства чтобы она подписала договор. Доказательств об избиение нет, только ходит по соседям подписывает бумагу о том, что якобы она ходит всегда в синяках, но это не правда. Она живет в этой квартире и там же прописана, ее никто не выгоняет! Может ли она признать договор не действительным? Спасибо!

Солоний Елена Валентиновна · Accepted Answer

В статье 578 Гражданского кодекса РФ указаны следующие ситуации, когда даритель имеет право отменить дарственную на квартиру:

1. Если одариваемый совершил покушение на здоровье и жизнь самого дарителя, а также его близких родственников. Если в результате покушения даритель лишился жизни, то у его наследников возникает право через суд потребовать отмену дарственной на квартиру.

2. Если одариваемый небрежно обращается с квартирой. Для отмены дарственной необходимо обращаться в суд, представив доказательства.

3. Договор дарения утрачивает свою силу, если даритель переживет одариваемого. Это положение должно быть закреплено в договоре, иначе квартира передается по наследству.

Но это необходимо доказать в суде.

Нуриахметова Светлана Максимовна · Answer

Статья 578.  ГК РФ Отмена дарения

,
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Если нет доказательств - не сможет

Бабушка подает в суд, чтобы признать договор о передаче доли в квартире недействительным - есть ли основания?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Бабушка подает в суд для признания договора о передаче доли в квартире недействительным - каковы шансы на успех?

Как мошенники хотят отнять у меня квартиру, подписавшись задним числом на бумаги?

Как обжаловать решение суда по признанию договора дарения недействительным

Ситуация с приватизацией квартиры на бабушку - как отказаться от договора и вернуть собственность?

Соц. работник забирает паспорт у бабушки - можно ли таким способом отобрать квартиру?

Опасный подарок - Что ждет орган местного самоуправления за выдачу доверенности на продажу квартиры в отсутствие

Сможет ли суд отменить полученные документы и признать договор дарения действительным после того

Вопрос налогообложения при продаже квартиры при изменении доли между родственниками.

Скажите, бабушка может выграть суд, если жилья, кроме этой квартиры у нее нет.

Может ли бабушка подарить свою долю внуку в общей квартире, имея 1/3 доли?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59