Как получить наследство и розовое свидетельство, при наличии спора с соседом о сдаче дома в эксплуатацию?

Я не могу вступить в наследство уже 3 года. Так как нахожусь в 1/2 доли частного дома, а сосед не планирует еще сдавать дом новый в эксплуатацию. А в бти говорят, что мол есть такой закон, что раз он пристроил новый дом к общему строению, то справок и докумментов вам не дадут. Вопрос: как вступить в наследство и получить розовое свидетельство? Спасибо.