Заочное решение суда - коммунальные платежи и продажа доли в приватизированной трехкомнатной квартире - законно ли это?

Вопрос №4488467 из г. Москва
опубликован 27.07.2014, 23:08

Такая ситуация. Трехкомнатную квартиру приватизировали мама, папа и я сын. Каждый имеет по три равные доли. Мама подала в суд и заочно присудили выплатить полную сумму за 3 года коммунальные платежи. Повестки в суд не было. Законно ли это? Могу ли я продать свою долю в квартире?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Здравствуйте, Борис Афанасьевич.

Вы можете получить решение суда, в течение 7 дней обратиться с заявлением об отмене заочного решения, после чего состоится повторное рассмотрение - уже с Вашим участием. Но прежде чем обращаться с заявлением об отмене, советовал бы обратиться с решением на очную консультацию. Возможно, при очном рассмотрении результат будет тем же самым, и поэтому смысла в отмене решения - не будет.

Что касается продажи Вашей доли, то Вы, конечно, можете ее продать, но с соблюдение преимущественного права покупки ее родителям - в соответствии со ст. 250 Гражданского кодекса РФ. Для этого Вам нужно обратиться к нотариусу и через него отправить родителям предложение о приобретении Вашей доли.

27.07.2014, 23:14

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 250. Преимущественное право покупки

Торчигин Дмитрий Сергеевич

Адвокат из города Москва, стаж 14 лет

5.0 8514 отзывов

Борис!

1. Чтобы сказать насколько это законно нужно видеть решение суда. Полную сумму-не законно, а вот 1/3, возможно. У вас есть право на подачу заявления об отмене заочного решения и (или) апелляционной жалобы.

2. Продать свою долю можно, только для начала предложив выкупить ее другим сособственникам.

27.07.2014, 23:13

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат из города Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Здравствуйте

Если не согласны что без Вас вынес суд решение можете обжаловать в апелляционном порядке.

Вы как собственник можете продать свою долю, предварительно соблюдя право преимущественной покупки другими сособственниками, т.е. предложив выкупить им, если они откажутся выкупать Вашу долю, через месяц можете продать долю любому лицу.

27.07.2014, 23:14

Спасибо за ответ!

Спросить юриста