После выписки из квартиры она собирается купить на вырученные деньги дом в другой области (частный), но еще не нашла вариант.

Вопрос №448871
06.06.2007, 02:06 • г. Санкт-Петербург

Мы собираемся купить квартиру у пенсионерки. После выписки из квартиры она собирается купить на вырученные деньги дом в другой области (частный), но еще не нашла вариант. Насколько велик риск признания сделки недействительной, если она вдруг так и не купит себе другое жилье, т.е. не пропишется нигде после продажи квартиры? Как себя обезопасить от этого? Может стоит настоять на письменном обязательстве ее родственников прописать ее до покупки дома или в случае, если она его не купит?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

Антроповы И Партнеры 5.0

06.06.2007, 03:25,

г. Санкт-Петербург

Как себя обезопасить от этого?

ВЫ СЕБЯ ОБЕЗОПАСИТЕ ЕСЛИ: 1) НА МОМЕНТ СОВЕРШЕНИЯ СДЕЛКИ (ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА) ОНА ВЫПИШЕТСЯ И ПРЕДОСТАВИТ ФОРМУ №9.

2) ДОГОВОР БУДЕТ ОФОРМЛЯТЬ НОИРИУС (ОБЯЗАН ПРОВЕРИТЬ ДЕЕСПОСОБНОСТЬ И РАЗЪЯСНИТЬ ПРАВА И ПОСЛЕДСТВИЯ СДЕЛКИ). 3) ЕСЛИ В ДЕНЬ ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА ВЫ СХОДИТЕ К ПСИХИАТРУ ЗА СПРАВКОЙ, ЧТО ОНА ПОЛНОСТЬЮ ДЕЕСПОСОБНА, ПОНИМАЕТ И ОТДАЕТ ОЧЕТ СВОИМ ДЕЙСТВИЯМ (БАБУШКИ КАК ПРАВИЛО ИМЕЮТ МАССУ ЗАБОЛЕВАНИЙ).

ЕСЛИ ТАК ВСЁ ОБСТАВИТЕ, ТО НИКАКОЙ СУД НЕ ПРИЗНАЕТ СДЕЛКУ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ. ПРОПИСКА - ЭТО ЕЕ ЛИЧНЫЕ ПРОБЛЕМЫ. ПО УСЛОВИЯМ ДОГОВОРА ПРОДАВЕЦ ПРОДАЛ. А ПОКУПАТЕЛЬ КУПИЛ. ГЛАВНОЕ УСЛОВИЕ СДЕЛКИ ПЕРЕДАЧА КАЖДОМУ СВОЕГО. ВАМ КВАРТИРУ ПО АКТУ, ЕЙ ДЕНЬГИ ПОД РАСПИСКУ (ПОЛУЧИЛА ПОЛНОСТЬЮ ПРЕТЕНЗИЙ НЕ ИМЕЮ).

НАВЯРНЯКА С ЕЁ СТОРОНЫ ЕСТЬ КАКОЙ-НИКАКОЙ СПЕЦИАЛИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ, А ПОЧЕМУ У ВАС НЕТ? СТРАННО, ПОКУПАТЕЛЬ ВСЕГДА РИСКУЕТ БОЛЬШЕ.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59