Вопрос о налогообложении суммы от продажи квартиры, приобретенной в браке и зарегистрированной на мужа, но унаследованной женой

Вопрос №4496297 из г. Москва
опубликован 28.07.2014, 22:54

Квартира в ЖСК, приобреталась и выплачивалась в браке, выплачен пай в 1993 году, владелец и зарегистрированный один - муж. После его смерти квартира переходит по завещанию к жене, т.е. она владелица, но зарегистрирована в другом месте. Подлежит ли налогообложению сумма от продажи данной квартиры до истечения трех лет владения, учитывая, что квартира является общей собственностью супругов?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузовлев Евгений Владимирович

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 828 отзывов

Да, выплачивается 13 % НДФЛ. Т.к. квартира была оформлена на мужа. Если бы жена была собственником 1/2 права собственности на квартиру, в таком бы случае не платился бы налог. По этому вопросу имеется множество разъяснительных писем.

28.07.2014, 23:00

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Ольга Александровна, здравствуйте! Если не было брачного договора, в котором было бы указано, что квартира является собственность супруга, то при грамотной правовой позиции налог платить не нужно.

Если пай за квартиру выплачивался в период брака, то квартира является совместной собственностью супругов. То есть, супруга является собственником 1/2 доли в праве на нее, пока не доказано иное.

Далее - наследование, но срок приобретения в собственность доли в праве на эту квартиру супругой уже значения не имеет. Главное - первая доля в праве на квартиру находится в собственности супруги более трех лет.

С уважением,

Харченко О.В.

29.07.2014, 01:13

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста