У меня такие вопросы: имеет ли право после завершения сделки и через некоторый период прийти эта бабушка и сказать

Вопрос №449747 из г. Волгоград
опубликован 09.06.2007, 09:55

Собираюсь покупать квартиру (стоимость 2,1 млн. руб). Квартира приватизирована менее 3-х лет. прописана там только одна бабушка (живет со времени постройки дома). И во избежания 13% налога риэлтор предсттавляющий её интересы предложил нам в договоре купли-продажи указать сумму 1 млн. руб. , а остальную сумму указать в расписке. У меня такие вопросы: имеет ли право после завершения сделки и через некоторый период прийти эта бабушка и сказать что она передумала и хочет расторгнуть договор к-п; и имеет ли юридическую силу эта расписка (если была сделана при 3 свидетелях, и + если нотариусом заверенная эта расписка); и какие последствия могут привести совершения этой к-п при данных в ценах в договоре? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

Привет городу-герою Волгограду! Уважаемый Владимир, любые подобные махинации потенциально проблемны. Расписка имеет силу как обычное долговое обязательство, нотариус ее не заверяет, самое главное - не писать в расписке ничего про квартиру. Иначе получится, что указан миллион в договоре и примерно та же сумма в расписке. Нужно от этого уходить. То есть в договоре миллион, а второй миллион как будто Вы дали в долг. Но умный риэлтер на это не согласится, потому что появляется риск у бабушки - Вы после сделки можете потребовать с нее эту сумму. Так что здесь палка о двух концах.

11.06.2007, 01:49

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 день

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация