Вопрос к юристам - Какие права имеет единый собственник квартиры, купленной в браке, но где никто не прописан и не проживает?

Вопрос №449916 из г. Москва
опубликован 10.06.2007, 01:00

Здравстуйте, ув.Юристы! Хочу задать вопрос, который меня очень волнует. Квартира оформлена на меня, но куплена в браке. В ней никто не прописан и не проживает. Могу ли я ею распоряжаться как ед. собственник (сдать в аренду, продать и т.д.)?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Светлана! Если Вы состоите в зарегистрированном браке, то при продаже квартиры, купленной в браке потребуется нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу квартиры(ч.3 ст.35 СК РФ). Без этого не зарегистрирует ФРС переход права собственности. Раз квартира куплена в браке, то супруг является потенциальным сособственником квартиры, поэтому и сдача в аренду требует его согласия(ст.247 ГК РФ). Если супруг узнает о сдаче квартиры в аренду и будет против, то он предъявит иск о расторжении договора, признании за ним права на 1/2 долю квартиры.

10.06.2007, 01:15

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос к юристам - Какие права имеет единый собственник квартиры, купленной в браке, но где никто не прописан и не проживает?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы