Сколько стоит доля в квартире на ул. Энтузиастов в Омске?

Question

Сколько может стоить доля в квартире за 1 м кв. У меня однокомнатная квартира на 1 этаже в г. Омске на ул Энтузиастов панельный дом. Обшей площадью 31,5 кв м Жилая комната 18 кв м. Мне принадлежит 5/8 долей (половина и половина от другой половины). Сособственник хочет продать свою долю из 3/8 квартиры и запрашивает 600 тыс. Мне кажется, это дорого для доли в маленькой квартире на 1 этаже старой панельной хрущевки. Сколько может стоить такая доля? Буду признательна за ответ. С уважением Э.В.

Кандакова Анастасия Валерьевна · Accepted Answer

Не покупайте по такой цене и потом сможете оспорить продажу доли согласно ст. 250 ГК РФ, если продавец снизит цену при продаже постороннему человеку.

Вы правы - цена завышена.

8 кв. м. (доля продавца) стоит 220-230 тыс. руб. - это максимум.

Музыкантов Петр Владимирович · Answer

Особенности сделок с долями недвижимого имущества ст.ст. 244 по 256. ГК РФУчастник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом

Согласно ст. 250 ГК РФ, право преимущественной покупки.

Доля в праве собственности на квартиру – популярный товар на рынке вторичной недвижимости, В можете узнать оценку в риэлторской конторе г. Омска

Удалено · Answer

Стоимость доли в данной квартире возможно определить лишь соглашением сторон. По квадратным метрам она не считается,это не отдельная квартира,это доля.... не понятно чего....Она бывает явно занижена и Вы за нее не получите,то что рассчитываете. Данный способ хорош для припугивания....второго собственника.Но если приперло,то всегда найдете покупателя по бросовой цене.

29.07.2014, 14:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Казанская Оксана Николаевна · Answer

Ваш совладелец может подарить любому свои доли не спрашивая Вас. . . . Последствия?

Сколько стоит доля в квартире на ул. Энтузиастов в Омске?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Претензии на вторую половину доли в 1-комнатной квартире - юридический аспект

Распределение доли в квартире при разводе - как правильно подарить жене половину или четверть квартиры?

Вопрос - Может ли один из сособственников квартиры через суд получить право на проживание в изолированной комнате

Максимальные риски и возможные последствия в судебном разделе квартиры с другим сособственником

Как решить проблему продажи доли сособственника квартиры при аресте и отсутствии наследников?

Как распределить сумму от продажи трехкомнатной квартиры в панельной девятиэтажке с долями у 4 собственников?

Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?

Стоимость доли в трехкомнатной квартире, которую хочет приватизировать и продать двоюродная сестра.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59