Продажа доли в двухкомнатной квартире - как определить порядок пользования и отправить предложение на приобретение в соответствии с Гражданским кодексом РФ?

Вопрос №4502005 из г. Москва
опубликован 29.07.2014, 16:59

Есть двухкомнатная квартира. Я являюсь владельцем общей долевой собственности, доля в праве 3/5. Я хочу продать свою часть. Отношения с сособственником плохие. Вопрос: 1.Необходимо ли мне определить порядок пользования перед продажей своей доли в случае, если сособственник откажется воспользоваться своим правом приоритетного приобретения? 2. Пожалуйста, поясните порядок отправки письменного предложения на приобретение моей доли (В соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса РФ. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Еркаева Анна Сергеевна

Адвокат Рыбное, стаж 17 лет

4.9 2739 отзывов

Здравствуйте!

1) Нет, не обязательно

2) "Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу."

Так и пишете: в шапке адресат и отправитель, пишите "ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОДАЖЕ ДОЛИ"

Ну и дальше - я...намерен продать свою долю в праве на........ по цене... на условиях..... Руководствуясь положениями ст 250 ГК РФ предлагаю Вам приобрести указанную долю по укзанной цене и на указанных условиях.

29.07.2014, 17:03

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Самарин Александр Валерьевич

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.8 17424 отзывa

Здравствуйте. Отправляете письмом или вручаете лично уведомление с предложением купить Вашу долю. Если в теч. 30 дней нет ответа или будет отказ от покупки, продавайте кому угодно

29.07.2014, 17:00

Спросить юриста