Как подать декларацию на возврат подоходного налога за долю в квартире, приобретенной наравне с племянницей?

Прежде чем обращаться за вычетом к работодателю, необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту вашего жительства, для того, чтобы получить соответствующее уведомление.

Возврат налога при покупке квартиры, комнаты, дома, а также земельного участка, либо доли в указанном имуществе, предоставляется физическим лицам, получающим доходы, с которых удерживается и уплачивается в бюджет налог на доходы в размере тринадцати процентов.

То есть, если вы официально работаете, государство вам возвращает ранее удержанную из вашей зарплаты сумму налога, в общей сумме, не превышающей 260 тысяч рублей.

Кроме этого, в статье 220 Налогового кодекса перечислены случаи, когда имущественный вычет по НДФЛ при покупке жилья не может быть предоставлен:

если жилье приобреталось за счет работодателя или иных лиц;

если купили квартиру на средства материнского капитала;

если покупка жилья была осуществлена за счет бюджетных средств.

Также, в соответствии с Налоговым кодексом, вычет не будет предоставлен, если участниками сделки купли-продажи жилья, или земельных участков являются взаимозависимее лица. Понятие взаимозависимости определяется в 105.1 статье Налогового кодекса: лица, находившиеся в должностной зависимости (в подчинении), родственники, как единокровные, так не являющиеся единокровными.

Список документов, указан в 220 статье Налогового кодекса. Состав документов, зависит от того, к кому вы будете обращаться за получением вычета, а также, при покупке какого имущества претендуете на налоговый вычет.

Документы, при обращении за налоговым вычетом к работодателю

Что в случае обращения к работодателю за получением вычета по НДФЛ при покупке квартиры, или иного имущества, предварительно вам следует обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства, а не по месту постановки на учет работодателя.

В инспекцию обратитесь за получением соответствующего уведомления, которое передается в бухгалтерию по месту работы. Подготовьте следующие документы:

Заявление, написанное в свободной форме, для получения уведомления;

Справка о доходах по форме 2-НДФЛ полученная по месту работы, с указанием доходов за текущий год;

Договор купли-продажи квартиры или иного имущества;

Если квартира покупается в новостройке, приложите договор долевого участия;

Документы, подтверждающие фактическую оплату приобретаемого имущества;

Свидетельство о праве собственности на квартиру или иное имущество;

Акт приема-передачи квартиры, комнаты, или иного имущества;

Сведения о работодателе (реквизиты, фактический адрес места нахождения);

Если за возвратом НДФЛ обращаетесь непосредственно в налоговый орган, дополнительно следует представить:

Декларацию о доходах за предыдущий год по форме 3-НДФЛ;

Заявление о предоставлении имущественного вычета, в связи с покупкой жилья, с указанием банковского счета, на который следует перечислить деньги.