Вопрос: Какие права имеют соседи на площадь общего пользования квартиры?

Вопрос №450325 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.06.2007, 12:59

3 комнатная коммунальная квартира, 2 две комнаты принадлежат нам, одна соседям. У соседей есть один собственник, который не проживает на данной площади, а вместо него проживают: его дочь и внук без прописки, и их знакомый (не имеющий родственных связей) временно прописанный (на год) на этой площади. Вопрос: Какие права имеют соседи на площадь общего пользования квартиры? Спасибо, Владимир.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ларионов Андрей Анатольевич

Адвокат Москва, стаж 21 год

5.0 388 отзывов

Здравствуйте,Владимир! В соответствии со ст. 42 ЖК РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты. Собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире, отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанную комнату.

Граждане, проживающие в коммунальных квартирах, имеют равные права и обязанности по пользованию указанными помещениями и оборудованием, установленным в них. Порядок пользования местами общего пользования в квартире, где проживают несколько нанимателей, а также очередность уборки этих помещений устанавливаются по взаимному соглашению нанимателей жилых помещений квартиры.

В случае если никаких соглашений достигнуть не удается, Вы вправе обратиться в суд.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос: Какие права имеют соседи на площадь общего пользования квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы