Арендодателю необходимо сдать помещение без пожарной сигнализации, а Арендатор предлагает оплатить ее установку в счет аренды. Как поступить в данной ситуации?

Question

Вопрос такой: я Арендодатель хочу сдать помещение 15 кв.м,где еще не установлена пожарная сигнализация, Арендатор предлагает установить пожарно-охранную сигнализацию в счет аренды, но мне не хочется оплачивать охранную сигнализацию, она мне в дальнейшем не нужна, нужна только ему, а против пожар. Сигнализации ничего не имею против, как мне быть? Может это отделимые улучшения, которые он может потом демонтировать? И мне вообще нет смысла оплачивать ему опс?

Курбанов Кутмутдин Алилович · Accepted Answer

Елена Николаевна,  вам нету смысла устанавливать пожарную сигнализацию. 
Если он собирается хранить там огнеопасные вещества, тогда она нужна, а если нет, то зачем. Или он может так хочет, не которое время не оплачивать вам аренду, будет тянуть время, в конце скажет, что уходит и нашел другое место.
Чтобы установить противопожарную сигнализацию много беготни, нанять специалиста, провести проводку, поставить на учёт и т.д.

Аксенова Валерия Сергеевна · Answer

вы как собственник административного (общественного) помещения несете ответственность за отсутствие пожарной сигнализации, так как обязаны передать в пользование помещение соответствующее нормам и требованиям по Роспотребнадзору и пожарной безопасности. Адвокат Курбанов ошибается, т.к. согласно Правил противопожарного режима в РФ собственник несет ответственность за помещение, так же как и арендатор. Во вторых, обеспечение пожарной сигнализацией помещения связано не с хранимым материалом а обязательное требование даже для пустого административного помещения или общественного помещения. Установить пожарную сигнализацию на таких площадях много времени не займет вовсе и ставить на якобы придуманный адвокатом  Курбановым учет не требуется, даже не требуется согласований с пожарными. Нет не беготни и срок установки за 1 день.

Арендодателю необходимо сдать помещение без пожарной сигнализации, а Арендатор предлагает оплатить ее установку в счет аренды. Как поступить в данной ситуации?

Похожие вопросы

Жильцы МКД просят отключить пожарную сигнализацию из-за ложных срабатываний - как правильно отказаться?

Права Частной Охранной Организации на обслуживание охранно-пожарной сигнализации в соответствии с законодательством

Арендаторы нежилого помещения хотят сменить его из-за требования на установку пожарной сигнализации

Обязан ли директор учреждения обслуживать пожарную сигнализацию, если в помещении нет персонала?

Проблемы с установкой сигнализации - как вернуть деньги и восстановить автомобиль?

Нарушение условий договора аренды - неисправность пожарной системы в помещении.

Юридическая возможность привлечения арендаторов к доплате за охранную и пожарную сигнализацию в торговом центре в г. Ржев

Возможность отказа от некорректно работающей сигнализации и возврат затраченных средств - анализ ситуации

Прокуратура предписывает установить охранную сигнализацию в большой школе

Несоответствие проводов пожарной сигнализации действующим ГОСТам - кто несет ответственность?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59