Арендодателю необходимо сдать помещение без пожарной сигнализации, а Арендатор предлагает оплатить ее установку в счет аренды. Как поступить в данной ситуации?

Вопрос №4504601 из г. Невинномысск
опубликован 29.07.2014, 22:33

Вопрос такой: я Арендодатель хочу сдать помещение 15 кв.м,где еще не установлена пожарная сигнализация, Арендатор предлагает установить пожарно-охранную сигнализацию в счет аренды, но мне не хочется оплачивать охранную сигнализацию, она мне в дальнейшем не нужна, нужна только ему, а против пожар. Сигнализации ничего не имею против, как мне быть? Может это отделимые улучшения, которые он может потом демонтировать? И мне вообще нет смысла оплачивать ему опс?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Курбанов Кутмутдин Алилович

Адвокат Махачкала, стаж 6 лет

4.9 546 отзывов

Елена Николаевна, вам нету смысла устанавливать пожарную сигнализацию.

Если он собирается хранить там огнеопасные вещества, тогда она нужна, а если нет, то зачем. Или он может так хочет, не которое время не оплачивать вам аренду, будет тянуть время, в конце скажет, что уходит и нашел другое место.

Чтобы установить противопожарную сигнализацию много беготни, нанять специалиста, провести проводку, поставить на учёт и т.д.

30.07.2014, 09:15

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 10 часов

Аксенова Валерия Сергеевна

Юрист из города Москва, стаж 18 лет

4.8 364 отзыва

вы как собственник административного (общественного) помещения несете ответственность за отсутствие пожарной сигнализации, так как обязаны передать в пользование помещение соответствующее нормам и требованиям по Роспотребнадзору и пожарной безопасности. Адвокат Курбанов ошибается, т.к. согласно Правил противопожарного режима в РФ собственник несет ответственность за помещение, так же как и арендатор. Во вторых, обеспечение пожарной сигнализацией помещения связано не с хранимым материалом а обязательное требование даже для пустого административного помещения или общественного помещения. Установить пожарную сигнализацию на таких площадях много времени не займет вовсе и ставить на якобы придуманный адвокатом Курбановым учет не требуется, даже не требуется согласований с пожарными. Нет не беготни и срок установки за 1 день.

30.07.2014, 11:58

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Арендодателю необходимо сдать помещение без пожарной сигнализации, а Арендатор предлагает оплатить ее установку в счет аренды. Как поступить в данной ситуации?

Похожие вопросы