Продал в 2006 квартиру однокомнатную и добавив доплату приобрел двухкомнатную

Вопрос №450672 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.06.2007, 14:41

Продал в 2006 квартиру однокомнатную и добавив доплату приобрел двухкомнатную, сейчас получил уведомление от налоговой инспекции о том, что она требует подачи декларации и самое главное уплаты налога за полученный доход, но я же не получил дохода, а даже понес дополнительный расход (в виде доплаты), реально ли объяснить это налоговой и не платить налог? Большое спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Михаил! Незнание Вами закона не освобождает Вас от ответственности за нарушение закона. Вы были обязаны до 2 мая 2007г. подать декларацию по подоходному налогу в налоговую инспекцию по месту жительства, раз продали квартиру и получили деньги. Если Вы-резидент РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ), то имеете право одновременно подать заявление о предоставлении имущественного налогового вычета при продаже квартиры по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ (размер вычета зависит от того, сколько лет до продажи Вы владели как собственник проданной квартирой). Если Вы владели квартирой до продажи 3 года и более, то вычет составит всю полученную сумму и тогда подоходный налог платить не придётся. Если владели квартирой менее 3-х лет, то вычет не превысит 1000000руб., а с превышения подоходный налог составит 13%. Однако если Вы ни разу не получали вычет при покупке квартиры, предоставляемый резиденту однократно по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, то можете подать заявление на вычет при покупке и оба вычета могут быть взаимозачтены.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продал в 2006 квартиру однокомнатную и добавив доплату приобрел двухкомнатную

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы