Продал в 2006 квартиру однокомнатную и добавив доплату приобрел двухкомнатную

Вопрос №450672
14.06.2007, 14:41 • г. Санкт-Петербург

Продал в 2006 квартиру однокомнатную и добавив доплату приобрел двухкомнатную, сейчас получил уведомление от налоговой инспекции о том, что она требует подачи декларации и самое главное уплаты налога за полученный доход, но я же не получил дохода, а даже понес дополнительный расход (в виде доплаты), реально ли объяснить это налоговой и не платить налог? Большое спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

14.06.2007, 15:13,

г. Санкт-Петербург

Уважаемый Михаил! Незнание Вами закона не освобождает Вас от ответственности за нарушение закона. Вы были обязаны до 2 мая 2007г. подать декларацию по подоходному налогу в налоговую инспекцию по месту жительства, раз продали квартиру и получили деньги. Если Вы-резидент РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ), то имеете право одновременно подать заявление о предоставлении имущественного налогового вычета при продаже квартиры по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ (размер вычета зависит от того, сколько лет до продажи Вы владели как собственник проданной квартирой). Если Вы владели квартирой до продажи 3 года и более, то вычет составит всю полученную сумму и тогда подоходный налог платить не придётся. Если владели квартирой менее 3-х лет, то вычет не превысит 1000000руб., а с превышения подоходный налог составит 13%. Однако если Вы ни разу не получали вычет при покупке квартиры, предоставляемый резиденту однократно по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, то можете подать заявление на вычет при покупке и оба вычета могут быть взаимозачтены.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59