Приватизация квартиры с несовершеннолетним ребенком - правовые риски и последствия при продаже.

Вопрос №4507415 из г. Москва
опубликован 30.07.2014, 11:09

Квартира приватизирована в 2014 году. В приватизации участвовал один взрослый, у которого есть несовершеннолетний сын. До приватизации несовершеннолетний был снят с регистрационного учета и зарегистрирован к Матери. Вопрос в следующем, может в данной ситуации ущемление прав ребенка при приватизации? Сегодня квартира продаётся, есть ли риски связанные с возможным ущемлением прав ребенка при приватизации у покупателя?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Магола Виолетта Олеговна

Юрист Раменское, стаж 15 лет

4.9 6809 отзывов

нет никаких рисков ет, т.к. он был выписан до приватизации Согласно ФЗ "О приватизации" он не имел право на участие в приватизации, т.к. кв менее 3 лет в собст-ти то придется платить налог в размере 13 % от суммы превышающей 1 млн руб, но если , что -либо будете приобретать а данную сумму или дороже, то налог платить не потребуется (ст 220 НК РФ)

30.07.2014, 11:17

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Кандакова Анастасия Валерьевна

Юрист из города Чита

4.8 7340 отзывов

Нет никаких нарушений прав несовершеннолетнего - Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требует прописки.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

30.07.2014, 11:10

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Сегодня квартира продаётся, есть ли риски связанные с возможным ущемлением прав ребенка при приватизации у покупателя?

----нет никаких рисков, если на момент приватизации. ребёнок не имел регистрации в данной квартире. после покупки квартиры. новый собственник снимет ребёнка с регучёта. в судебном порядке.

30.07.2014, 11:54

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста