Как разделится наследство в случае отсутствия всех документов и гражданского брака?

Наследником первой очереди будет его сын (ст.1142 ГК РФ), если он не оставит завещание.

необходимо будет собрать пакет док-в о праве собственности и обратится к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство (ст 1142 ГК РФ)

либо просите составить завещание на брата и на вашу маму и вступят вместе в наследство, только пакет док-в необходимо будет оформить, при пропуске срока вступления в наследство 6 мес, обращаться придется в суд (ст 1155 ГК РФ)

Так вот, может ли мой брат в такой ситуации что-то сделать, когда придет его очередь вступать в наследство?

---это зависит и от того. есть ли у отчима родные братья и сёстры. если есть. то не исключено что на них и переоформлен этот дом и участок, в этом случае и брат ничего не получит.

Всё наследство получит сын наследодателя согласно ст. 1142 ГК РФ: "Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя".

И неважно, что документов нет - нотариус заставит получить их либо в муниципалитете и Росреестре, либо в суде.

Если документов. свидетельствующих о праве собственности отчима на земельный участок нет, то ваш брат (его сын) не сможет вступить в наследство после смерти отца по закону. если вы заботитесь о праве вашего брата на имущество, предпримите меры, чтобы отчим узаконил свои права на земельный участок надлежащим образом. Удачи!

Брат сможет обратиться к нотариусу как наследник первой очереди, если право ни на какое имущество у отчима не было оформлено, то доказывать права наследования на данное имущество только через суд, собирая все справки и документы, что имеются на землю и дом.