Права наследников и собственность - Вопросы касательно наследства земельного участка и право на долю

На сколько я понимаю земля в данном случае делится по закону, т.к. завещание на землю отсутствует. Со слов нотариуса она будет поделена по полам между родным сыном и отчимом, но в силу того что никто из этих двоих наследников неподовал заявление о вступлении в наследство, никаких свидетельств о праве на наследство не выдавалось никому. Теперь по истечению 2-х лет остался только один наследник - я, т.к. отчим умер более 6 месецев назад. Я могу теперь подать заявление о востановлении срока вступления в наследство и оформить ВСЮ землю на себя т.к. я фактически вступил в наследство и платил за землю все эти два года?

p.s. Отчим не оформлял отказ от наследства, но и не принял его (т.е. у натариуса отсутствует от него заявление о вступлении в наследство в течение срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) и не совершал действий по фактическому принятию наследства (ст. 1153 ГК РФ) он не платил за землю и не проживал на ней т.к. жил в доме престарелых. В этом случае он считается не принявшем наследство и ее доля переходит другим наследникам, то есть мне (ст. 1161 ГК РФ), верно? В данном случае нотариус должен выдать свидетельство о праве на наследство только мне, как наследнику, который ФАКТИЧЕСКИ принял наследство. (ст. 1162 ГК РФ).