Как препятствовать продаже доли долевой собственности без выделения в натуре?

Вопрос №4508693 из г. Приозерск
опубликован 30.07.2014, 13:19

Долевая собственность 1/2 доли у бывшего мужа и дочери. О том что он может продать ее мы знаем. Подскажите, как этому можно препятствовать На какие статьи ссылаться. Ни одна из долей не выделены в натуре.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кленовицкий Сергей Алексеевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 530 отзывов

Доли в квартире выделить невозможно, определить порядок пользования, да. Просто продать долю в праве, естественно можно, но продажа не ликвидная. При определении порядка пользования, где будут указаны конкретные ж/п (комнаты) да конечно, но при не достижении согласия между собственниками такой порядок определяется через суд, а здесь нужно смотреть конкретно по плану квартиры, моп и ж/п, судом такой порядок будет определятся в совокупности, плюс не забываем о правах несовершеннолетних которые производны от права родителей, это как вариант при тяжбе.

30.07.2014, 13:29

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Особое Бюро Экономической Безопасности

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург

5.0 720 отзывов

Здравствуйте! К сожалению воспрепятствовать Вы ни как не можете, согласно п.2 ст.246 ГК РФ, участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правила преимущественной покупки. Таким образом, если он захочет продать свою долю, Вы имеете преимущественное право ее купить. Если же Вам не предоставят такое право, то Вы имеете в течении 3-х месяцев перевести право покупки на себя согласно ст. 250 ГК РФ.

30.07.2014, 13:26

Спасибо за ответ!

Спросить юриста