Как исчисляется и должен ли быть выплачен налог при продаже доли в приватизированной квартире после 3-х лет владения?

Вы должны платить налог с суммы, превышающей один миллион рублей. Если 1/3 доли квартиры стоит 1800000 рублей, то соответственно налог вы должны заплатить от суммы в размере 800 000 рублей (13 % от нее)

Добрый день!

Валентина, налогообложение в РФ регулируется Налоговым кодексом (НК РФ), то есть федеральным законом. НК РФ в п.18 ст.217, не относит к объекту налогообложения НДФЛ имущество (в том числе недвижимое) полученное гражданином в порядке наследования. То есть при получении наследства НДФЛ не уплачивается и декларация не подается. При продаже недвижимого имущества, находящегося в собственности человека три и более года, доходы от продажи не облагаются НДФЛ независимо от оснований приобретения - наследование, приватизация или покупка. Если недвижимое имущество находилось в собственности менее трёх лет, то при его продаже предоставляется имущественный налоговый вычет в сумме не превышающей 1 млн руб. т.е. если квартира продана за 3 млн, налог исчисляется с 2 млн. руб. Такой вычет так же не зависит от оснований приобретения имущества - влияет только срок владения им. Вместо получения имущественного вычета можно представить доказательства понесения расходов на приобретение, но к наследованию это неприменимо. Что касаемо доли, то налог будет рассчитываться только с доли которая в собственности менее 3-х лет в размере 13 процентов от стоимости.