Колодец на земельном участке - как решить проблему с неприятным запахом и обязанностями соседей?

Вопрос №4512911 из г. Москва
опубликован 30.07.2014, 21:38

Купили зимой земельный участок для постройки дома. По документам - без обременения. Пришла весна, снег сошел - увидели на участке колодец. Как выяснилось по этой канализации течёт г*вно от соседских участков. Нам эти колодцы не нужны, т. к. мы будем ставить себе септик. Проблема в том, что этот колодец постоянно забивается и его приходиться чистить. При этом соседи не собираются его чистить за свой счет. Получается, что мы за свои деньги должны периодически чистить колодец от г*вна соседей. Мы им предложили убрать эти колодцы или скидываться деньгами и чистить самостоятельно, без нашего участия. Они отказываются. Подскажите, как нам решить эту проблему? (либо чтобы брали колодец, либо чтобы чистили за счет соседей)

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47732 отзывa

Доброго времени! Но в любом случае Вы вправе обратиться с иском об устранении препятствий в пользовании Вашим земельным участком в порядке ст 304 ГК РФ. Если сервитут не установлен, то Ваше требование о демонтаже колодца законны.

30.07.2014, 22:19

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 41 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Колодец на земельном участке - как решить проблему с неприятным запахом и обязанностями соседей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы