Договор составлен агенством недвижимости и подписан двумя сторонами, но никем не заверен.

Вопрос №451436 из г. Москва
опубликован 18.06.2007, 13:31

Мы с мужем снимаем комнату в квартире с хозяйкой. Договор составлен агенством недвижимости и подписан двумя сторонами, но никем не заверен. (без печатей.) Имеет ли он какую-либо силу? Мы хотим расторгнутьдоговор раньше на 1 месяц до даты его окончания. Однако хозяйка требует от нас компенсации или проживания до окончания срока договора. Замечу, что Хозяйка попросила нас освободить комнату до окончания срока договора. Можем ли мы беспрепятственно разорвать контракт?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ахметзянов Артур Ринатович

Адвокат Казань, стаж 9 лет

5.0 18 отзывов

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме ст.674 ГК РФ.Сторона в договоре(наймодатель или наниматель),которая желает расторгнуть договор найма жилого помещения,должна письменно предупредить другую сторону в данном договоре об этом за три месяца,если иное не предусмотренно в договоре.

24.06.2007, 17:22

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 42 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 674. Форма договора найма жилого помещения

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

ООО "Юридический центр "МЕРЕОР"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 1 год

5.0 16 отзывов

Добрый день, Елена!

В соответствии со ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Никакого заверения такой договор не требует. Т.о., Ваш договор имеет юридическуую силу.

В соответствии со ст. 687 ГК РФ, наниматель вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

По поводу досрочного прекращения договора и связанных с этим компенсаций , необходимо посмотреть условия самого договора.

С уважением, Юридический центр "МЕРЕОР"!

18.06.2007, 14:13

Спросить юриста