Можем ли мы потребовать письменного уведомления о желании расторгнуть договор от арендодателя?

Вопрос №1444314 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.11.2011, 23:25

Мы сейчас снимаем квартиру. Наш договор был заключен на 11 месяцев и истек 3 дня назад. Однако мы сделали предоплату за следующий месяц проживания за 5 дней до даты окончания договора, но арендодатель заявил, что он хочет поднять цену на 20% и попросил нас освободить квартиру через 2 недели. Однако в договоре мы оговаривали, что арендодатель должен нас известить о расторжении договора за 2 месяца. Можем ли мы считать, что наш договор аренды еще в силе так как мы сделали предоплату, а требование о расторжении договора мы получили позднее (т.е. после оплаты)? можем ли мы потребовать письменного уведомления о желании расторгнуть договор от арендодателя?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Клемазов Вячеслав Иванович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 27 лет

5.0 23 отзывa

естественно, только письменное уведомление.Предусмотрена ли пролонгация договора и в каком порядке? если пролонгация договора не предусмотрена, то он прекращается за истечением срока и предупреждения за два месяца не треб. См. ст.ст.683-684 ГК РФ, В вашем случае, наймодатель получил деньги за новый период, это считается продлением договра на тех же условиях (если он не будет сдавать жилье новым жильцам в течение не менее года). Мой совет - платите как полатили, если у него будут вопросы, пусть обращается в суд, а это оччччень долго.

Вячеслав Иванович адвокат

03.11.2011, 16:34

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 17 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация